819-821 Orange St Local commercial 285 m² À vendre Redlands, CA 92374 657 120 € (2 307,73 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La rénovation intérieure et extérieure récemment éclairée avec un potentiel de désignation historique comprend 2 unités à distance de marche du centre-ville de Redlands et de la gare. Les deux unités sont actuellement louées et occupées par des locataires commerciaux partageant jusqu'à 16 places de stationnement supplémentaires.
Le sujet se trouve près de l'intersection d'Orange St et de Colton Ave avec un accès facile aux bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute Interstate 10. Les voisins incluent Stater Bros., Domino's Pizza, Chevron Gas, Salvation Army et Liberty Tax.
Le sujet se trouve près de l'intersection d'Orange St et de Colton Ave avec un accès facile aux bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute Interstate 10. Les voisins incluent Stater Bros., Domino's Pizza, Chevron Gas, Salvation Army et Liberty Tax.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
45 513 €
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159,84 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
45 513 €
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159,84 €
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| Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
285 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1926/1960
Prix
657 120 €
Prix par m²
2 307,73 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C4 - La zone C-4 a pour but de permettre le développement d'entreprises commerciales adjacentes aux principales artères de la communauté.
Stationnement
14 Espaces (49,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m le Orange St
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage d’appoint
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0169-066-09 | Évaluation des aménagements | 228 273 € |
| Évaluation du terrain | 88 554 € | Évaluation totale | 316 827 € |
CONTACT
-
GILBERT PEREZ - GILBERT PEREZ, BROKER
