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100% Leased NNN Investment Property 819 S Higgins Ave Local commercial 780 m² 100 % Loué À vendre Missoula, MT 59801 1 770 559 € (2 268,83 €/m²)

Immeubles de commerce 819 S Higgins Ave, Missoula, MT 59801

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Toit flambant neuf.
  • Pièces de rechange pour auvents.
  • Stationnement pavé et rayé avec éclairage LED de sécurité.
  • Porte de garage de qualité commerciale.
  • Installation d'un appareil de chauffage BTU.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement commercial de premier ordre sur le Hip Strip de Missoula. Cet immeuble commercial de 8 400 pieds carrés est loué à 100 % par NNN, avec une composition de locataires exceptionnelle et un emplacement très prisé sur South Higgins Ave/US Highway 12. Bénéficiant d'un trafic quotidien de 19 500 personnes, cet établissement se trouve à quelques pâtés de maisons du campus de l'université du Montana, du centre-ville de Missoula et de propriétés résidentielles, ce qui en fait un emplacement de choix pour une visibilité constante et une circulation piétonnière constante. Les récentes améliorations apportées aux immobilisations améliorent la valeur de la propriété, notamment :
-Toit flambant neuf
-Porte de garage de qualité commerciale
-Remplacement des auvents
Installation d'un appareil de chauffage -BTU
-Terrain de stationnement pavé et rayé avec éclairage LED de sécurité

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum _L_

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
780 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
1 770 559 €
Prix par m²
2 268,83 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
18 m le U.S. 12

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Charles Schwab
Five Guys
Starbucks
Albertsons
Umpqua Bank
First Security Bank
U.S. Bank
D-BAT
Cross Fit Missoula
Yoke's Washington Food

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 04-2200-28-1-46-05-0000
  • 04-2200-21-4-07-01-0000
 Évaluation des aménagements 556 704 €
Évaluation du terrain 500 436 € Évaluation totale 1 057 139 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 04-2200-28-1-46-05-0000
  • 04-2200-21-4-07-01-0000
Évaluation du terrain
500 436 €
Évaluation des aménagements
556 704 €
Évaluation totale
1 057 139 €
(406) 542-1811

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  • Jessie Eagen
    Jessie Eagen

  • ID de l’annonce: 34242255

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 819 S Higgins Ave, Missoula, MT 59801

Le Downtown Missoula Local commercial Bien à 819 S Higgins Ave, Missoula, MT 59801 est actuellement disponible. Contactez Eagen Real Estate pour plus d’informations.

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