Panera | Abs NNN | Directly off I-4 | 8190 Laura Ln
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Panera | Abs NNN | Directly off I-4 8190 Laura Ln Local commercial 458 m² À vendre Champions Gate, FL 33896 4 026 382 € (8 799,92 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 12 ans restants | Garantie d'entreprise | Augmentations de loyer prévues | Boutique indépendante
- Autoportant - Site de relocalisation | Nouveau prototype | Équipé d'un service de transport en voiture
- Champions Gate | Immobilier sous-jacent exceptionnel
- Absolute NNN Lease | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu de l'État
- Forte démographie, zone commerciale de 5 miles | Revenus à six chiffres
- Situé le long du boulevard Champions Gate | Interstate 4 | Deux voies accessibles en voiture | Excellente visibilité et accès
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
458 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
4 026 382 €
Prix par m²
8 799,92 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
191 255 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
55 Espaces (120,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-25-27-3392-0001-0020 | Évaluation des aménagements | 2 640 509 € |
| Évaluation du terrain | 1 697 346 € | Évaluation totale | 4 337 855 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-25-27-3392-0001-0020
Évaluation du terrain
1 697 346 €
Évaluation des aménagements
2 640 509 €
Évaluation totale
4 337 855 €
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