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Plaza Center 81955 US Highway 111
93 – 522 m² À louer Indio, CA 92201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessible depuis la Highway 111 ou Monroe Street.
- Le bâtiment offre une visibilité sur la circulation de Monroe Street.
- À l'intersection de l'autoroute 111 et de Monroe Street, une plaque tournante de la ville d'Indio.
- L'intersection de l'autoroute 111 et de Monroe Street est un point névralgique de la ville.
- Elle fait face à l'autoroute 111, le principal corridor de la vallée de Coachella.
- Disponible d'ici le 1er mai 2024.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 93 m² | 3-5 Ans | 190,39 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 17 688 € /an 1 474 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 101 | 121 m² | 3-5 Ans | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 21 557 € /an 1 796 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 108 | 186 m² | 3-5 Ans | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 33 165 € /an 2 764 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 210 | 123 m² | 3-5 Ans | 130,89 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 16 052 € /an 1 338 € /mois | Brut modifié |
81953 Hwy 111 - 1er étage – Bureau 1
La Suite 1 donne sur l'autoroute 111, ce qui en fait l'emplacement le plus prisé de cette propriété. Bien que la suite puisse être utilisée à des fins de bureau ou de commerce de détail, son utilisation principale a été orientée vers des activités de bureau.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
81955 US Highway 111 - 1er étage – Bureau 101
Il s'agit d'un ancien cabinet médical comprenant jusqu'à cinq bureaux, une zone de réception et des toilettes privées. Il peut également être utilisé comme bureau général.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
81955 US Highway 111 - 1er étage – Bureau 108
Ceci est un ancien salon de coiffure. La plomberie est présente dans toute la suite, mais tout l'équipement a été retiré. Le propriétaire soutiendra tous les usages approuvés tels que bureaux et commerces. Le plan actuel est ouvert pour offrir une flexibilité maximale.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
81955 US Highway 111 - 2e étage – Bureau 210
Autrefois utilisé par un service de santé mentale, le plan actuel comprend une zone d'accueil, une salle de travail et des bureaux privés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 81955 US HIGHWAY 111 , INDIO, CA 92201
| Espace total disponible | 522 m² | Façade | Highway 111 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 621 m² |
| Stationnement | 308 Espaces | Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1964 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 522 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 308 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | Highway 111 |
| Surface commerciale utile | 4 621 m² |
| Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement connu sous le nom d'Indio Plaza Center est situé au SWC de l'autoroute 111 et de Monroe Street à Indio. Cette intersection est une plaque tournante de la ville, vous permettant de rejoindre l'autoroute I-10 au nord, l'hôpital JFK au sud, divers services de bureaux et de vente au détail à l'ouest et divers services du comté de Riverside à l'est. Cet établissement est situé à proximité de ce hub. L'autoroute 111 est le principal corridor de la vallée de Coachella et cet établissement est accessible depuis les deux rues. (Il est adjacent au restaurant Ciro.) Il existe trois possibilités de location à l'Indio Plaza Center. En ce qui concerne la 81953 Highway 111, après de nombreux retards de construction, la suite 1 devrait être disponible à la location d'ici le 1er mai 2025. Il a toujours été utilisé pour les bureaux, mais il offre également la flexibilité nécessaire pour la vente au détail. La suite 1 fait face à l'autoroute 111 et bénéficie donc d'une exposition à la circulation de l'autoroute 111. Compte tenu de son emplacement, il s'agit de la suite la plus recherchée de l'établissement.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Center | 81955 US Highway 111
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