82-96 Rue Réaumur

Ce local commercial exceptionnel de 623 m² disponible à la location et situé au 82 Rue Réaumur dans le dynamique 2? arrondissement de Paris, est une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement prestigieux et très fréquenté. Situé à l’angle de rue, cet espace bénéficie d’une visibilité maximale, renforcée par sa localisation stratégique sur un axe commerçant de premier ordre. Le quartier de Réaumur-Sébastopol, connu pour son effervescence et son attractivité, offre un cadre idéal pour attirer une clientèle variée. Le bien, de plain-pied et d’un seul tenant, propose une surface généreuse avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres, offrant des possibilités d’aménagement variées et spectaculaires. La location est pure, sans frais d’entrée, et s’accompagne d’un bail commercial institutionnel de type 3/6/9. L’espace dispose également de vitrines, dont le remplacement est à prévoir conformément au cahier des charges de l’immeuble, permettant de personnaliser ce bien pour répondre à vos besoins spécifiques. La disponibilité est immédiate, offrant une réactivité optimale pour une installation rapide. Enfin, des conditions financières attractives, telles qu’un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et des charges locatives limitées, viennent compléter cet ensemble.