82 E Main St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
82 E Main St Local commercial 834 m² 100 % Loué À vendre Patchogue, NY 11772 2 198 250 € (2 634,35 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense
- Stationnement public
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement privilégié à Patchogue. Visibilité et taux de trafic élevés. Accessible à pied à tous. Stationnement public tout autour. L'escalade des loyers est en place.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
152 998 €
|
183,35 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
152 998 €
|
183,35 €
|
| Taxes |
34 293 €
|
41,10 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
34 293 €
|
41,10 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 152 998 € |
| Annuel par m² | 183,35 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 152 998 € |
| Annuel par m² | 183,35 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 34 293 € |
| Annuel par m² | 41,10 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 34 293 € |
| Annuel par m² | 41,10 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
834 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2018
Prix
2 198 250 €
Prix par m²
2 634,35 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,61
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
BUS1 - Business District
Stationnement
300 Espaces (359,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 2
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
RCF Properties
82 E Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.