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82 Elm St
Local commercial 190 m² À louer West Springfield, MA 01089
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 190 m² | 1-5 Ans | 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 33 001 € /an 2 750 € /mois | Net |
1er étage
Formidable opportunité de louer cet espace polyvalent de plus de 185 m² situé dans le quartier central des affaires de West Springfield ! Actuellement utilisé comme salon de coiffure, cet emplacement de choix offre une grande flexibilité pour un commerce de détail, un restaurant / bar, un café ou d'autres besoins commerciaux (l'acheteur devra vérifier auprès de la ville pour un usage spécifique ; certains usages peuvent nécessiter une révision du plan de site). Le plan ouvert est prêt pour votre aménagement personnalisé et comprend des améliorations récentes au niveau des sols, du chauffage, de la climatisation et de l'eau chaude. Un espace de stockage supplémentaire au sous-sol et des options de stationnement pratiques—places réservées à l'arrière, plus parking ouvert à l'avant—ajoutent à son attrait. Situé près de l'I-91 et de la Route 5, cette zone à fort trafic voit passer des milliers de navetteurs chaque jour. À proximité des commerces locaux, restaurants, logements, ainsi qu'un accès facile aux écoles, parcs et à la mairie. Les équipements du salon ne sont pas inclus mais peuvent être achetés directement auprès du locataire actuel. Disponible à partir du 1er janvier 2025—ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des pôles les plus dynamiques de la région !
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Situé à proximité des commerces et restaurants locaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 82 ELM ST , WEST SPRINGFIELD, MA 01089
| Espace total disponible | 190 m² | Surface commerciale utile | 524 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 524 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Services publics : eau publique, égouts publics Lieu : centre-ville, accès à l'autoroute, transport en commun, quartier central des affaires Caractéristiques du stationnement : 1 à 10 places, ouvert
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
82 Elm St
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