82 & 84 S Main 82 S Main St Local commercial 798 m² À vendre Concord, NH 03301 350 841 € (439,68 €/m²)

SVN Le groupe Masiello a le plaisir de proposer un bâtiment de 8 250 pieds carrés avec un parking pavé associé sur 0,21 acre au cœur du quartier commercial florissant du centre-ville de Concord. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un emplacement urbain privilégié avec une grande visibilité et un accès facile juste à la sortie 13 de l'I-93. Il est proposé à un tarif inférieur au marché pour permettre des rénovations ou des aménagements. Situé à l'entrée sud du mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de résidences du centre-ville de Main Street, le bâtiment à aire ouverte existant de deux étages de 6 000 pieds carrés est relié à un bâtiment de 2 580 pieds carrés avec des bureaux et des entrepôts, en plus d'un troisième étage inachevé de 3 000 pieds carrés en prime. L'équipe de développement économique de Concord soutient avec enthousiasme la revitalisation de ce site de l'usine historique Abbot Downing, où étaient fabriqués les emblématiques autocars Concord, qui abrite depuis 1933 la célèbre entreprise familiale de nettoyage à sec Concord Cleaners. Les problèmes environnementaux existants ont été résolus par les propriétaires actuels et le zonage commercial urbain permet un large éventail d'utilisations, notamment la vente au détail, la restauration, les résidences à haute densité, l'hébergement, les bureaux et un accès pratique en voiture. Le bien est actuellement en phase finale d'assainissement des matières dangereuses, en pleine coopération avec le NHDES. Le vendeur souhaite conserver la propriété et le processus jusqu'à la réception du certificat d'achèvement du NHDES et propose de louer la propriété pour 2 500 dollars par mois en attendant la lettre de clôture du NHDES. L'acheteur aurait alors la possibilité d'acheter la propriété.