
820-826 Clement St | 820-826 Clement St
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820-826 Clement St 820-826 Clement St Local commercial 427 m² À vendre San Francisco, CA 94118 2 549 970 € (5 966,88 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au cœur du quartier commerçant animé de Clement Street, entouré d'une forte circulation piétonnière et d'une scène commerciale dynamique
- 50 pieds de façade proéminente et de hauts plafonds, créant un environnement lumineux et accueillant avec une lumière naturelle abondante
- 4 600 pieds carrés d'espace commercial ouvert avec un aménagement flexible, idéal pour une variété d'utilisations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Saisissez une opportunité commerciale rare au cœur du couloir animé de Clement Street à San Francisco, un centre animé du quartier Inner Richmond connu pour sa cuisine variée, ses boutiques uniques et son fort esprit communautaire. Ce vaste espace de 4 600 pieds carrés comprend de hauts plafonds, une façade de 50 pieds et une lumière naturelle abondante, offrant une visibilité exceptionnelle dans une zone très fréquentée. Entouré de restaurants internationaux populaires, de boutiques et de l'emblématique Green Apple Books, cet emplacement dynamique bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une atmosphère commerciale florissante. Avec ses marchés fermiers et ses festivals culturels qui mettent en valeur le riche patrimoine du quartier, cette vitrine de premier ordre est idéale pour les détaillants, les showrooms ou les entreprises de services qui souhaitent établir une présence phare dans l'une des destinations de shopping les plus prisées de San Francisco.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
427 m²
Année de construction
1912
Prix
2 549 970 €
Prix par m²
5 966,88 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
NCD
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 1424-019 | Évaluation des aménagements | 240 329 € |
Évaluation du terrain | 1 236 069 € | Évaluation totale | 1 476 398 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1424-019
Évaluation du terrain
1 236 069 €
Évaluation des aménagements
240 329 €
Évaluation totale
1 476 398 €
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