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Military Dr 820 - 842 SW 820-842 SW Military Dr
Local commercial 186 m² À louer San Antonio, TX 78221
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur SW Military Drive.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 826 | 186 m² | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 44 220 € /an 3 685 € /mois | Brut modifié |
820-842 SW Military Dr - 1er étage – Bureau 826
Le loyer inclut les taxes, l'assurance et les charges communes (CAM) couvrant le bien immobilier et est (a) autrement basé sur un loyer brut modifié (c'est-à-dire, en sus des services publics et de l'ensemble de l'entretien et des réparations, à l'exception des remplacements structurels ou de la CVC), et (b) soumis à des augmentations annuelles minimales. Le bien sera livré en configuration "boîte blanche" ouverte, avec toiture isolée, sol fini, éclairage LED fluorescent, système CVC et toilettes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ACE Cash Express
- Finance et assurances
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- Debi's Flower & Bridal Shop
- Enseigne
- -
- -
- EZPAWN
- Bureau de prêteur sur gages
- 559
- National
- JC Food Mart
- Hébergement et restauration
- -
- -
- South Texas Dental Assoc.
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ACE Cash Express | Finance et assurances | - | - |
| Debi's Flower & Bridal Shop | Enseigne | - | - |
| EZPAWN | Bureau de prêteur sur gages | 559 | National |
| JC Food Mart | Hébergement et restauration | - | - |
| South Texas Dental Assoc. | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 820-842 SW MILITARY DR , SAN ANTONIO, TX 78221
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 26 000 pieds carrés situé sur SW Military Drive Les loyers incluent les taxes et l'assurance couvrant les biens immobiliers et sont (a) calculés sur une base brute modifiée (c'est-à-dire, plus les services publics et tous les travaux d'entretien et de réparation autres que les remplacements de structures ou de CVC), et (b) soumis à des augmentations annuelles minimes.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Military Dr 820 - 842 SW | 820-842 SW Military Dr
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