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Porterville Town Center 820-940 W Henderson Ave Local commercial 213 – 454 m² À louer Porterville, CA 93257
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce Save Mart est l'une des épiceries/pharmacies les plus rentables de la chaîne.
- Beau panneau et exposition sur l'autoroute - Grand pylône de 44 pieds visible par la circulation dans les deux sens.
- Centre commercial très fréquenté avec de nombreuses places de stationnement pour les clients.
- Excellent accès depuis toutes les directions (avec feu stop au centre).
- Visibilité et accès facile depuis l'autoroute 65.
- Situé le long de l'artère commerciale la plus fréquentée de Porterville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 940B | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
866-940 W Henderson Ave - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
862-910 W Henderson Ave - 1er étage – Bureau 940B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 882
- International
- Geek Tech Team
- Autres services
- 1
- Local
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 792
- International
- Keller Williams
- Immobilier
- 966
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 282
- International
- Save Mart
- Supermarché
- 143
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 882 | International |
| Geek Tech Team | Autres services | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 792 | International |
| Keller Williams | Immobilier | 966 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 282 | International |
| Save Mart | Supermarché | 143 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 454 m² | Façade | 203,91 m le Henderson Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 200 m² |
| Stationnement | 900 Espaces | Surface totale du terrain | 5,32 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 454 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 900 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 203,91 m le Henderson Ave |
| Surface commerciale utile | 9 200 m² |
| Surface totale du terrain | 5,32 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Porterville est une propriété de 100 889 pieds carrés ancrée par Save Mart et située juste à côté de la bretelle d'accès à l'autoroute 65. L'autoroute 65 est une importante autoroute nord-sud qui se dirige vers le nord vers Visalia et vers le sud jusqu'à Bakersfield. Porterville est une ville en pleine croissance de plus de 62 742 habitants et sert de zone commerciale à plus de 105 000 personnes.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Porterville Town Center | 820-940 W Henderson Ave
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