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820 Island Dr 820 Island Dr Spécialité 247 m² À vendre Alameda, CA 94502 1 548 301 € (6 255,92 €/m²) Taux de capitalisation 4,19 %

Immeubles à revenus résidentiels 820 Island Dr, Alameda, CA 94502

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Près de l'épicerie Safeway
  • Près d'un parcours de golf
  • À proximité des restaurants
  • Excellent district scolaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Difficile de trouver un duplex de deux étages dans la prestigieuse île Bay Farm d'Alameda. Des écoles géniales. Idéalement situé à proximité des commerces et des restaurants. Près du terrain de golf. Des unités spacieuses avec une bonne combinaison d'unités. Les loyers sont inférieurs à ceux du marché. Des locataires formidables.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 78 864 € 318,65 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 1 189 € 4,80 €
Revenu brut effectif 77 676 € 313,85 €
Taxes 14 779 € 59,71 €
Frais d’exploitation 2 388 € 9,65 €
Total des frais 17 166 € 69,36 €
Résultat net d’exploitation 60 509 € 244,49 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 78 864 €
Annuel par m² 318,65 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 1 189 €
Annuel par m² 4,80 €
Revenu brut effectif
Annuel 77 676 €
Annuel par m² 313,85 €
Taxes
Annuel 14 779 €
Annuel par m² 59,71 €
Frais d’exploitation
Annuel 2 388 €
Annuel par m² 9,65 €
Total des frais
Annuel 17 166 €
Annuel par m² 69,36 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 60 509 €
Annuel par m² 244,49 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 548 301 € Sous-type de bien
Revenu résidentiel
  • Logements, appartements
Prix par m² 6 255,92 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 4,19 % Surface de l’immeuble 247 m²
Condition de vente 1031 Exchange Nb d’étages 2
Type de bien Spécialité Année de construction 1963
Prix 1 548 301 €
Prix par m² 6 255,92 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,19 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Revenu résidentiel
  • Logements, appartements
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 247 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1963

À PROPOS 820 ISLAND DR , ALAMEDA, CA 94502

Difficile de trouver un duplex de deux étages dans la prestigieuse île Bay Farm d'Alameda. Des écoles géniales. Idéalement situé à proximité des boutiques et des restaurants. Près d'un terrain de golf. Unités spacieuses avec un bon mélange d'unités. Les loyers sont inférieurs au marché. Des locataires formidables.

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Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(510) 502-2288

CONTACT

  • Kyle Chuah
    Kyle Chuah

  • ID de l’annonce: 14261320

  • Date de mise sur le marché: 02/11/2018

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 820 Island Dr, Alameda, CA 94502

Le Harbor Bay/Bay Farm Spécialité Bien à 820 Island Dr, Alameda, CA 94502 est actuellement disponible. Contactez Platinum Realty & Investments pour plus d’informations.

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Deck (2)
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Living (6)
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Living (5)
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Living (3)
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Living (2)
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Bath 1 (2)
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Bath 1 (4)
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Bath 2 (1)
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Bath 2 (4)
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Bath 1 (1)
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Bed 1 (6)
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Bed 2 (3)
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Kitchen (4)
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Bed 3 (1)
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Bed 3 (2)
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Bed 4 (1)
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