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First Colonial Commons 820 Wheeling Rd
91 – 650 m² À louer Wheeling, IL 60090
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace polyvalent
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 820 | 279 m² | Négociable | 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 60 661 € /an 5 055 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 840 | 188 m² | Négociable | 199,74 € /m²/an 16,65 € /m²/mois 37 466 € /an 3 122 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 848 | 93 m² | Négociable | 227,54 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 21 055 € /an 1 755 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 858 | 91 m² | Négociable | 227,54 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 20 695 € /an 1 725 € /mois | Brut modifié |
820 Wheeling Rd - 1er étage – Bureau 820
Ancien bar à café/vin très bien rénové avec espace cuisine. Système de hotte de ventilation existant (pas d'autre équipement) et conduit en fonte noire.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Offre de 6 mois gratuits !
- Joliment rénové
820 Wheeling Rd - 1er étage – Bureau 840
Actuellement doté d'une zone de vente/exposition à l'avant et de bureaux cloisonnés à l'arrière, 2 toilettes, une cuisine.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- 6 MOIS DE LOYER GRATUITS !
820 Wheeling Rd - 1er étage – Bureau 848
Superbe espace de bureau avec une zone de réception et un bureau privé ; moquetté.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
820 Wheeling Rd - 1er étage – Bureau 858
Aménagé en showroom de design avec des finitions de très belle qualité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Salle d'exposition ouverte à l'avant
- Revêtement de sol en LVP et carrelage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brulee
- Hébergement et restauration
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- Arts, divertissement et loisirs
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- Rammy's Subs
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- US Bank
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brulee | Hébergement et restauration | - | - |
| Jugaadu Slots & Video Poker | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Rammy's Subs | Hébergement et restauration | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 820 WHEELING RD , WHEELING, IL 60090
À PROPOS DU BIEN
Idéal pour le commerce de détail, le bureau ou un usage médical OFFRANT 6 MOIS DE LOYER GRATUIT ! À l'intersection des chemins W. Hintz et S. Wheeling, à Wheeling Visibilité/exposition excellentes ; près du lycée Wheeling, de l'Interstate 294 et de la station de métro Wheeling. Parmi les autres locataires figurent Edward Jones, US Bank, Rammy's Subs, Chicago Fade Lounge, Sing Kee Chop Suey, Creative Solutions, Jugaadu Slots & Video Poker
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Présenté par
First Colonial Commons | 820 Wheeling Rd
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