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Shoppes at Sixty-Six 8200-8250 66th St N Bureaux/Local commercial 206 – 875 m² À louer Pinellas Park, FL 33781
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace polyvalent conçu pour s'adapter aux besoins de votre entreprise.
- Terrain de stationnement fraîchement rayé et scellé offrant un ratio de choix de 4,7 places par 1 000 pieds carrés.
- Visibilité à fort impact grâce à deux panneaux commémoratifs illuminés, placés sur un corridor très fréquenté par 39 500 véhicules par jour.
- Le remplacement du toit en 2023 garantit des dépenses d'investissement minimales et une durabilité à long terme.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 362 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 68 748 € /an 5 729 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 206 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 39 080 € /an 3 257 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 306 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 58 136 € /an 4 845 € /mois | Triple net (NNN) |
8200-8250 66th St N - 1er étage
3,900 SF corner unit is nicely built for bank branches, medical use, pharmacy, med spa or restaurant. This high-end buildout includes an expansive lobby, 4 Executive glass-enclosed offices or treatment rooms, an administrative/customer service area, a large conference room, a generous parking ratio of 4.7/1,000, 3 teller windows, a vault, an ATM room, restrooms, and a 2-lane drive-thru. Place your signage on 2 lighted monument signs with 39,500 VPD. The newly sealed and striped parking lot features 18' flood lighting. Space is open and can be configured to meet new tenant needs. Join our portfolio of quality tenants; Southern Technical Institute, Florida Medical Prep, Love Learning, Affirmation Ballet and Cajun Cafe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- L'espace ouvert peut être configuré pour diverses utilisations
- Emplacement en angle très visible
- Excellente signalisation
- Nouveau toit en 2023
- Drive-Thru
8200-8250 66th St N - 2e étage
2,217 SF private end unit with a first-class buildout. This two-level unit includes its own private entrance, which opens to a lobby and private elevator. The second level includes a reception area with washrooms and two open flexible spaces with large windows. The property is complete with a generous parking ratio of 4.7/1,000, 2 lighted monument signs with 39,500 VPD and a newly sealed and striped parking lot featuring 18' flood lighting. Space is open and can be configured to meet new tenant needs. Join our portfolio of quality tenants; Southern Technical Institute, Florida Medical Prep, Cajun Cafe Restaurant and Love Learning.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entrée privée et ascenseur
- Terrain de stationnement récemment scellé et décapé avec une inondation de 18 pieds
- 2 toilettes privées
- Réception/salle d'attente
- 2 espaces ouverts et flexibles dotés de grandes fenêtres
- Signalisation des monuments
8200-8250 66th St N - 2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 875 m² | Façade | 66th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 602 m² |
| Stationnement | 85 Espaces | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 875 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 66th St |
| Surface commerciale utile | 1 602 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Shoppes at Sixty-Six, un centre de bureau/commercial à usage mixte de premier ordre. La propriété est un centre commercial et de bureaux à usage mixte très visible stratégiquement situé à l'intersection de la 66e rue N et de la 82e avenue N. Situé au cœur du comté de Mid-Pinellas, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et de nombreuses places de stationnement avec un ratio de stationnement pratique de 4, 7:1000. Le Shoppes at Sixty-Six est idéal pour une variété d'entreprises, avec des options de suites flexibles disponibles pour répondre à vos besoins. Choisissez entre un espace de vente au détail/financier de premier ordre doté de deux voies réservées aux voitures, idéal pour une agence bancaire ou toute autre activité axée sur les services, ou explorez les suites bureautiques et commerciales du deuxième étage offrant des équipements modernes et une polyvalence pour vos opérations. Que vous cherchiez à étendre votre présence commerciale ou à créer un espace de bureau dynamique, le Shoppes at Sixty-Six constitue le cadre idéal pour votre croissance et votre réussite.
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Sixty-Six | 8200-8250 66th St N
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