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Van Nuys & Roscoe Center 8200-8252 Van Nuys Blvd
Local commercial 2 090 m² À louer Panorama City, CA 91402
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de destination récemment rénové à deux intersections signalisées très fréquentées
- Près des autoroutes 405 (San Diego Fwy), 118, 170 et 5 (Golden State Fwy) ; à environ 7,2 km au nord de la 101 (Hollywood Fwy)
- Excellente visibilité en voiture depuis les rues
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 090 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8200-8252 Van Nuys Blvd - 1er étage
Emplacement d'angle disponible pour un locataire principal.
- Excellente visibilité
- Emplacement du coin
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Asia Buffet
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- Western Dental & Orthodontics
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asia Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Power Dollar | Enseigne | - | - |
| Western Dental & Orthodontics | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8200-8252 VAN NUYS BLVD , PANORAMA CITY, CA 91402
À PROPOS DU BIEN
ADRESSE DU CENTRE : 8200-52 Van Nuys Boulevard, 14443-14451 Titus Street et 14400 Van Nuys Blvd., Panorama City, CA 91402 Emplacement de destination récemment rénové à deux intersections signalisées très fréquentées Excellente visibilité en voiture depuis les rues Près des autoroutes 405 (San Diego Fwy), 118, 170 et 5 (Golden State Fwy) ; à environ 7,2 km au nord de la 101 (Hollywood Fwy) Nombre de véhicules : environ 99 000 voitures par jour Trafic piétonnier élevé avec 2 arrêts de bus sur les boulevards Van Nuys et Roscoe. Détaillants adjacents : Wal-Mart ; Panorama Mall avec des détaillants tels que La Curacao (une grande chaîne de grands magasins hispaniques), Daniel Jewelers, Crescent Jewelers, Forever 21, Rave, Kaybee Toys, Foot Locker, Kelly's, Domino's Pizza, Pollo Campero, Fantastic Sams, Great Earth, Aldi, Starbucks, etc. ; et de nombreux autres détaillants régionaux et nationaux à proximité tels que Bank of America, Wells Fargo, Chase Bank, Union Bank, Rite-Aid, Food-4-Less, GNC, Ross, Dd's Discount, Dollar Tree Stores, centre de remise en forme ouvert 24 heures sur 24, bureau de poste américain, Ross, Goodwill Stores, GameStop, Burlington Coat Factory, Home Depot, McDonald's, In-N-Out Burger, Burger King, Carl's Jr., Subway, Togo's Sandwiches, El Pollo Loco, El Gallo Giro, Foster Freeze, Hometown Buffet, Pep Boys, Verizon, Cingular Wireless, T-Mobile, AT & T, El Super, Don Roberto's Jewelers, Sally Beauty Supply, Just Tires, H&R Block, Cash Plus, Party City, etc.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Van Nuys & Roscoe Center | 8200-8252 Van Nuys Blvd
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