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2nd Gen Gym available and Retail Unit 8200 NE 2nd Ave

Local commercial 79 – 342 m² À louer Miami, FL 33138

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé à 10 à 15 minutes de n'importe quel endroit de la grande région de Miami.
  • À proximité des restaurants et des magasins de détail
  • La propriété se trouve sur une intersection très fréquentée et visible.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 8200
  • 263 m²
  • 3-5 Ans
  • 425,17 € /m²/an 35,43 € /m²/mois 111 704 € /an 9 309 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 8218
  • 79 m²
  • Négociable
  • 484,49 € /m²/an 40,37 € /m²/mois 38 259 € /an 3 188 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 8200 263 m² 3-5 Ans 425,17 € /m²/an 35,43 € /m²/mois 111 704 € /an 9 309 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 8218 79 m² Négociable 484,49 € /m²/an 40,37 € /m²/mois 38 259 € /an 3 188 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau 8200

Surface
263 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
425,17 € /m²/an 35,43 € /m²/mois 111 704 € /an 9 309 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage, bureau 8218

Surface
79 m²
Durée
Négociable
Loyer
484,49 € /m²/an 40,37 € /m²/mois 38 259 € /an 3 188 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2ND GEN GYM AVAILABLE AND RETAIL UNIT

  • La Santa Taqueria
  • Salon Dahlia
  • Tran An Vietnamese

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8200 NE 2ND AVE , MIAMI, FL 33138

Espace total disponible 342 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 893 m²
Année de construction 1987
Ratio de stationnement 0,47/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Ebb and Flow est un concept révolutionnaire qui relie de manière fluide les entreprises locales, favorisant ainsi une communauté dynamique au cœur de Little River. Ebb and Flow propose des espaces diversifiés répondant aux besoins spécifiques des opérateurs de restauration, des détaillants et des entreprises de bureaux. Les deux unités disponibles mesurent 2 828 pieds carrés et 750 pieds carrés et conviennent à un opérateur de restauration, à un utilisateur de fitness et de bien-être, à un locataire d'une salle d'exposition ou à une entreprise de services pour animaux de compagnie. Ce centre unique allie esthétique et praticité, créant une présence dynamique qui sert de noyau à la communauté créative et locale. L'emplacement offre non seulement un grand parking, mais également la commodité d'être à quelques pâtés de maisons de la Citadelle, ce qui garantit l'accessibilité à pied et le soutien aux entreprises locales des quartiers environnants. Positionné comme une force centrale à Little River, Ebb and Flow invite les entrepreneurs à saisir une occasion unique de faire partie d'une communauté qui va au-delà des conventions, favorisant la créativité et des liens significatifs. Rejoignant les rangs de locataires distingués tels que La Santa, Tran An, OffSite et Primal Fit, Ebb and Flow invite les entreprises à rester à jour, à s'enraciner et à prospérer dans un espace qui transcende l'ordinaire.

  • Ligne d’autobus
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
YouFit Gyms
Presidente Supermarket
Orangetheory Fitness
TD Bank
Starbucks
Publix
Bank of America
Sabor Tropical Supermarket
Club Pilates
  • ID de l’annonce: 16374193

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8200 NE 2nd Ave, Miami, FL 33138

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