8200 Ridgefield Rd Industriel/Logistique 12 405 m² 100 % Loué À vendre Crystal Lake, IL 60012 8 793 000 € (708,81 €/m²)

Le comté de McHenry est l'un des cinq comtés périphériques de la région métropolitaine de Chicago. Plus de 60 % de la superficie du comté est consacrée aux réserves naturelles et à l'agriculture. Longtemps connu pour son charme rural, le comté de McHenry connaît actuellement une croissance rapide de sa population, le mode de vie exurbain gagnant en popularité. Pour preuve, malgré ses racines agricoles, le revenu médian des ménages n'est inférieur que de 3 % à celui du comté de Lake et supérieur de plus de 17 % au revenu global des ménages de Chicago.

Bien que la plupart des habitants soient employés dans des industries fortement axées sur les bureaux, plus de 30 % d'entre eux travaillent dans les secteurs de la fabrication, du commerce, du transport et de l'entreposage. Le détaillant en quincaillerie True Value loue près de 2 millions de mètres carrés pour des installations d'entreposage (Harvard) et de fabrication (Cary), tandis que le fabricant d'appareils médicaux Sage Products/Stryker occupe environ 600 000 mètres carrés à Cary. De l'autre côté de la frontière du comté, toujours à Huntley, se trouvent deux entrepôts de 1,2 million et 629 000 pieds carrés, respectivement, pour le géant de la vente au détail en ligne Amazon.

Tirant parti de ces atouts, le McHenry Community College de Crystal Lake accueille la réunion annuelle du Manufacturing Pathways Consortium, où plus de 200 fabricants locaux et partenaires communautaires se réunissent pour s'informer sur les avancées technologiques et la formation dans le secteur manufacturier. L'établissement construit également le Foglia Center for Advanced Technology and Innovation, dont la livraison est prévue pour 2024. Pour combler les lacunes en matière de compétences des employeurs de la région, le centre proposera des cours de soudure, de fabrication, de robotique et de mécatronique, ainsi qu'un incubateur de petites entreprises.