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Song Center 8201 SE Powell Blvd
Local commercial 312 m² À louer Portland, OR 97266
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande suite avec arrière-salle et rangement/bureau (potentiellement démontable)
- Options de signalisation à haute visibilité
- Près d'autres grandes entreprises et en face de la gare WinCo Foods/Powell Street
- Grand porte-monnaie central/comptoir de point de vente
- Toilettes ADA
- À moins de 1,6 km de l'I-205 et de la gare Trimet SE Powell
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau End suite | 312 m² | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 74 201 € /an 6 183 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau End suite
REMARQUE : La fourchette de loyer est de 24 à 28 $ / pied carré par an, plus les charges NNN, en fonction de l'utilisation et des besoins de division.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Grande suite avec arrière-salle et rangement/bureau
- Grand porte-monnaie central/comptoir de point de vente
- Options de signalisation à haute visibilité
- Toilettes ADA
- En face de WinCo Foods/Powell Street
- Les lignes de bus Trimet s'arrêtent en face sur la 82e SE
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bahn Mi Boys
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- 1
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- Cathie's Lingerie & Novelties
- Services de location et de bail
- 1
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- Check Cash
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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- Clown Corporation
- Enseigne
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- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 12 564
- National
- Qing Qing Foot Spa
- Massage
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bahn Mi Boys | - | 1 | - |
| Cathie's Lingerie & Novelties | Services de location et de bail | 1 | - |
| Check Cash | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Clown Corporation | Enseigne | - | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 12 564 | National |
| Qing Qing Foot Spa | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8201 SE POWELL BLVD , PORTLAND, OR 97266
| Espace total disponible | 312 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 282 m² |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 282 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
8201 SE, boulevard Powell, Portland, OR 97266 La superficie locative totale est d'environ 3 356 pieds carrés 24 à 28$/SF par an plus NNN ***Veuillez noter que le prix est une fourchette qui dépend de l'utilisation, de la construction et du besoin de démontage. *** Ce grand espace commercial à haute visibilité occupe la suite d'angle d'un centre d'affaires situé à l'intersection très fréquentée de la 82e avenue SE et du boulevard Powell, à l'entrée sud du quartier de Jade. Cet espace peut être déchiffrable. Faits saillants Grande suite avec arrière-salle et rangement/bureau (potentiellement démontable) Grand porte-monnaie central/comptoir de point de vente Options de signalisation à haute visibilité Toilettes ADA En face de la station WinCo Foods/Powell Street À l'entrée sud du district de Jade Les lignes de bus Trimet s'arrêtent en face de l'établissement sur la 82e avenue SE À moins de 1,6 km de l'I-205 et de la gare Trimet SE Powell Locataires voisins du Song Center 82 Powell Deli & Grocery Tueur : Banh Mi CaFung LLC Metro PCS Spa pour les pieds Qing Qing Puddletown Organics Autres entreprises, organisations et institutions proches : Collège communautaire de Portland APANO Fubon Winco Foods Los Gorditos Kenny's Noodle House Meilleure baguette De nombreux restaurants de restauration rapide Century Theatres
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Song Center | 8201 SE Powell Blvd
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