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Howland Plaza 8202-8280 E Market St 26 – 2 014 m² À louer Warren, OH 44484
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection de la Route 46 et de East Market Street avec un accès facile aux deux routes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8214 | 186 m² | Négociable | 98,73 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 18 345 € /an 1 529 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8220 | 372 m² | Négociable | 98,73 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 36 690 € /an 3 057 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8226 | 435 m² | Négociable | 98,73 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 42 927 € /an 3 577 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8240 | 702 m² | Négociable | 98,73 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 69 343 € /an 5 779 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8260 | 81 m² | Négociable | 98,73 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 8 026 € /an 668,82 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 112 | 44 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 113 | 26 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 117 | 44 m² | Négociable | 148,10 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 6 535 € /an 544,61 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 121 | 31 m² | Négociable | 148,10 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 4 623 € /an 385,24 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 132 | 62 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 136 | 31 m² | Négociable | 148,10 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 4 582 € /an 381,80 € /mois | Brut modifié |
8202-8280 E Market St - 1er étage – Bureau 8214
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8202-8280 E Market St - 1er étage – Bureau 8220
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8202-8280 E Market St - 1er étage – Bureau 8226
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8202-8280 E Market St - 1er étage – Bureau 8240
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8202-8280 E Market St - 1er étage – Bureau 8260
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
8202-8280 E Market St - 2e étage – Bureau 112
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
8202-8280 E Market St - 2e étage – Bureau 113
8202-8280 E Market St - 2e étage – Bureau 117
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
8202-8280 E Market St - 2e étage – Bureau 121
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
8202-8280 E Market St - 2e étage – Bureau 132
8202-8280 E Market St - 2e étage – Bureau 136
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Giant Eagle
- Supermarché
- 308
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Giant Eagle | Supermarché | 308 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial à haute visibilité au cœur du canton de Howland, ancré par Giant Eagle. Situé à l'intersection d'East Market Street et de la Route 46.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Howland Plaza | 8202-8280 E Market St
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