821-825 Bay St Local commercial 415 m² 100 % Loué À vendre Port Orchard, WA 98366 570 371 € (1 375,32 €/m²)

Cette propriété est le rêve de tout amateur de revenus passifs. Trois locataires résidentiels occupent le dernier étage et trois locataires commerciaux occupent le rez-de-chaussée. Les renégociations peuvent être discutées concernant les baux à long terme potentiels pour les locataires commerciaux et les locataires résidentiels comprennent vos conditions habituelles de 12 mois. De plus, un nouveau propriétaire bénéficierait des revenus de 6 places de stationnement à l'arrière de la propriété. Les dépenses annuelles sont maintenues à un faible niveau, ce qui contribue à atteindre un taux de PAC actuel de 7 %. Avec toutes les améliorations qui seront apportées au centre-ville de Port Orchard au cours des 5 prochaines années, un nouveau propriétaire serait en mesure de percevoir les revenus d'une propriété entièrement louée et bénéficiant d'un emplacement privilégié, tout en pouvant atteindre des niveaux d'appréciation moyens à élevés en raison de la croissance actuelle et prévue de la région. Les propriétés de Bay St sont rarement mises sur le marché, en particulier celles qui sont louées à 100 % auprès d'entreprises titulaires et de locataires résidentiels. Il s'agit d'une opportunité pittoresque et incontournable au bord de l'eau, dans l'une des 10 villes à la croissance la plus rapide du comté de Kitsap. Ne manquez pas cette occasion.