821-825 Royal Way Local d'activités 362 m² 100 % Loué À vendre Edmond, OK 73034 727 681 € (2 008,38 €/m²)

Ce bâtiment flexible comprend les numéros 821 et 825 Royal Way. Chaque côté dispose de 1 200 pieds carrés d'espace d'entrepôt à haut plafond et de 750 pieds carrés de bureaux. Au total, il y a 3 900 pieds carrés de : 4 bureaux, 2 salles de bains, 2 mini-cuisines et 2 entrepôts. Le parking peut accueillir confortablement 9 voitures. Bâtiment métallique avec toit métallique. Chaque entrepôt est équipé d'un mini-split et d'un chauffage au gaz.
Cette propriété est située près du centre d'Edmond, ce qui en fait l'une des, sinon la seule, propriété commerciale abordable de sa région. Que ce soit pour un usage personnel ou à des fins d'investissement, son emplacement et son caractère unique font de cette propriété un atout souhaitable pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise ou la louer à ses locataires actuels ou futurs locataires.
Actuellement, un centre de bien-être occupe les deux espaces pour 3 750 dollars par mois et le loyer augmente de 50 dollars par an. Les locataires sont prêts à rester ou à déménager, en fonction des attentes du nouveau propriétaire et du nouveau bail. Le bail actuel est en vigueur jusqu'en mai 2024, mais le locataire est prêt à renégocier ou à annuler le bail si nécessaire.
Dépenses pour 2023 : impôts fonciers : 4 400$. Assurance : 2 600$. Réparations et entretien : 800$.
Appelez le 972-740-8367 pour plus de détails.