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Bellevue Corner Properties 821-827 Bellevue Way NE Local commercial 279 m² À louer Bellevue, WA 98004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de 3 000 pieds carrés situé au cœur de l'activité florissante de bureaux, résidentiels et commerciaux de Bellevue
- La signalisation des bâtiments et des monuments faisant face à Bellevue Way assure une visibilité maximale
- Grand parking de surface gratuit sur place (52 places)
- Les détaillants existants incluent des marques nationales comme AT&T, Kumon et Mattress Firm
- En face des boutiques et des restaurants de The Bellevue Collection, y compris Nordstrom, Cinemark, Din Tai Fung, Crate & Barrel et bien plus encore
- L'accès facile depuis la 8e rue NE ou Bellevue Way en fait un endroit idéal pour tout type de service ou de vente au détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Année de construction/rénovation | 1945/1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | NE 8th St |
| Surface commerciale utile | 3 542 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 542 m² |
| Année de construction/rénovation | 1945/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Rues transversales | NE 8th St |
À PROPOS DU BIEN
Bellevue Corner Properties est un centre commercial situé à Bellevue, dans l'État de Washington. Cet espace commercial exceptionnel de 3 000 pieds carrés est stratégiquement situé à l'intersection la plus achalandée du centre-ville de Bellevue. Il offre une visibilité inégalée grâce à la signalisation des bâtiments et des monuments et un accès facile depuis Bellevue Way et NE 8th St. Situé juste à côté de Bellevue Square, il bénéficie de la circulation piétonne et automobile de l'une des principales destinations commerciales de la région. En outre, il est au centre de la main-d'œuvre technologique de PNW, notamment Nintendo, Facebook, Amazon, Valve, Pokemon, Microsoft, Salesforce, Smartsheet et bien d'autres. Détenu et géré localement par Kemper Development Company, propriétaire de The Bellevue Collection (Bellevue Square, Lincoln Square, Bellevue Place). Ne manquez pas cette occasion d'établir votre marque dans l'un des points de vente les plus prisés de Bellevue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur la location.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bellevue Corner Properties | 821-827 Bellevue Way NE
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