Value-Add Small Bay Industrial 821 NW 45th St Industriel/Logistique 1 163 m² 100 % Loué À vendre Oakland Park, FL 33309 2 276 850 € (1 957,49 €/m²)

STL Commercial a été retenue exclusivement pour faciliter la vente de l'entrepôt de premier ordre situé au 821-835 NW 45th St, Oakland Park en Floride. Cet entrepôt exceptionnel mesure 12 520 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,53 AC. La propriété comprend 31 unités de rangement et de travail individuelles, chacune d'une superficie d'environ 400 pieds carrés. La configuration des unités est flexible et offre une combinaison d'unités simples, doubles et triples pour répondre aux différents besoins des locataires. Cette polyvalence permet aux locataires de choisir l'espace qui correspond le mieux à leurs besoins, qu'ils aient besoin d'une seule unité ou d'une surface combinée plus grande. Chaque unité est équipée d'une porte enroulable de 9 pi à 10 pi x 10 pi et de plafonds de 13 pi. La propriété offre un grand parking pour tous ses locataires et est sécurisée par des clôtures manuelles, des caméras de sécurité et permet un accès 24h/24 et 7j/7.
L'établissement est idéalement situé juste à côté de l'I-95, entre Powerline et Prospect Road. Cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité à un large éventail de locataires.
Les entrepôts à petits rayonnages sont extrêmement limités dans le comté de Broward, ce qui en fait une opportunité d'investissement rare et hautement souhaitable. La propriété est actuellement occupée à 45 %, car la propriété passe beaucoup de temps à la réparer.