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821 Sycamore Ave

Local commercial 255 m² À louer Hayward, CA 94544

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé juste à côté de Mission Blvd avec beaucoup d'exposition au trafic
  • Grand terrain de stationnement
  • Le locataire principal est très occupé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 255 m²
  • 2,44 - 2,74 m
  • 1 Année
  • 190,39 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 48 554 € /an 4 046 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Plan d'étage ouvert

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Cuisine
  • Toilettes privées
  • Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
  • Aération – Ventilation
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage 255 m² 2,44 - 2,74 m 1 Année 190,39 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 48 554 € /an 4 046 € /mois Triple net (NNN)

1er étage

Surface
255 m²
Plafond
2,44 - 2,74 m
Durée
1 Année
Loyer
190,39 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 48 554 € /an 4 046 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Plan d'étage ouvert

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Cuisine
  • Toilettes privées
  • Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
  • Aération – Ventilation
  • Accessible fauteuils roulants

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 821 SYCAMORE AVE , HAYWARD, CA 94544

Espace total disponible 255 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Restaurant
Surface commerciale utile 256 m²
Année de construction 1958
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

L'occasion se présente ! Ce bâtiment commercial de 2 754 pieds carrés a abrité de nombreux restaurants au fil des ans et il est maintenant temps d'en ouvrir un nouveau. Le grand plan d'étage présente un concept de salle à manger à aire ouverte, avec un salon, des entrées avant et latérales, un patio fermé, des salles de bains pour hommes et femmes, un entrepôt à sec et une grande cuisine. La cuisine est équipée d'une hotte fonctionnelle, tous les autres appareils devront être fournis par le locataire. Les propriétaires ont signé une offre pour repaver le parking existant. Toutes les autres améliorations apportées aux locataires font l'objet de négociations. Les propriétaires sont disposés à travailler avec les locataires sur la base d'un crédit de loyer ou d'une contribution en espèces à déterminer en fonction de la durée du bail, des options et de l'exécution. Cette propriété a le potentiel d'être incroyable. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une projection !

  • Terrain clôturé
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sprouts Farmers Market
The Bistro
U.S. Bank
Bank of Montreal
Starbucks
Erik's Delicafe'
WW
Lucky
Peet's Coffee
Safeway
  • ID de l’annonce: 33357132

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 821 Sycamore Ave, Hayward, CA 94544

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