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North Towne Commons 821 W Alexis Rd Local commercial 1 208 – 4 081 m² À louer Toledo, OH 43612
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 827-A | 1 208 m² | 3 Ans | 118,48 € /m²/an 9,87 € /m²/mois 143 089 € /an 11 924 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 829 | 2 873 m² | 3 Ans | 83,92 € /m²/an 6,99 € /m²/mois 241 108 € /an 20 092 € /mois | Triple net (NNN) |
817-849 W Alexis Rd - 1er étage – Bureau 827-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
817-849 W Alexis Rd - 1er étage – Bureau 829
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Super Regional Shopping Center ancré par Kroger, Target (rénové en 2021) et Office Max. De nombreux locataires nationaux faisant la queue, notamment Aaron's, Shoe Show Mega Store, Penn Station, Game Stop et Mattress Firm Super Center. Rare opportunité de louer des locaux au sein du centre commercial en raison du taux d'occupation élevé. Centre commercial entretenu par des professionnels. Le point d'accès principal bénéficie d'un feu de signalisation. North Towne Commons fait partie d'un complexe commercial de 400 000 pieds carrés situé à l'angle sud-est du chemin Alexis et de l'avenue Lewis à Toledo, en Ohio. La zone commerciale dessert les résidents du nord et de l'ouest de Tolède ainsi que les communautés du sud-est du Michigan. Les principaux employeurs de la région incluent de nombreuses installations industrielles et manufacturières légères. Parmi les employeurs notables figurent GM Powertrain Toledo Transmission Operations et Chrysler Toledo Assembly Plant.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Towne Commons | 821 W Alexis Rd
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