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Liberty Grove Office Complex #100-200 8212 Liberty Grove Rd Bureau 418 m² Inoccupé À vendre Rowlett, TX 75089 596 206 € (1 426,11 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Modern office double-suite on busy Liberty Grove Rd. near i-90/66. Functional, stylish layout w/ 5 offices, classroom, reception, kitchen & 2 bathroom
  • 2 Monument sign spaces, 2 building sign spaces and ample parking at the unit
  • Suite(s) also available for lease ±2,250 square-foot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±2,250 modern square-foot office space is available for lease in Rowlett, TX. The newly renovated suite offers a functional layout, featuring primarily private offices, a spacious conference room-bullpen area, a waiting room, kitchenette, two restrooms, and dual entrances. Situated directly on Liberty Grove Road, the property benefits from high visibility with over 13,000 vehicles passing by daily. Its central location provides convenient access, being just one mile from the President George Bush Turnpike, two miles from State Highway 66, and five miles from Interstate 30.
Across the street from new, large industrial complex development in Rowlett off of Bush / Liberty Grove.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
596 206 €
Prix par m²
1 426,11 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
209 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,08 ha
Zonage
Commercial - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • -
  • -

Edward Jones specializes in helping individual investors rather than institutions. And as a privately-owned company, they’re able to focus on relationships rather than shareholder returns. They've consistently been ranked among the best companies to work for by FORTUNE magazine, and their employees tend to stay with them for years. As a privately-owned company, Edward Jones has a very personal feel that's almost like family. Out of their partnership structure grows a spirit of collaboration. They have a shared focus on doing what's best for their clients, their communities and one another.

  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • -
  • -

In 1928, two men shared a vision of providing a quality insurance product at a reasonable price. Over the decades that followed, Farmers Insurance has grown and adapted to meet the evolving needs of Americans. However, one constant has remained: an unwavering commitment to uphold its founding ideals by providing industry-leading products and first-rate services to the customers it is privileged to serve. Farmers Insurance not only prides itself on helping customers plan wisely for the unexpected, but also on restoring order when it occurs, so they can continue on their journey through life’s plans. Today, Farmers Insurance is one of the country's largest insurers of vehicles, homes, and small businesses, offering a wide range of insurance and financial services products. Farmers Insurance is proud to serve millions of households and businesses across all 50 states and the District of Columbia.

  • Halo Salon
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Finance et assurances 99,999 SF - -
Finance et assurances 99,999 SF - -
Halo Salon Services 99,999 SF - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100-200
  • 105 – 209 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureau de ± 2 250 pieds carrés est disponible à la location à Rowlett, au Texas. La suite récemment rénovée offre un aménagement fonctionnel, comprenant principalement des bureaux privés, une spacieuse salle de conférence/enclos, une salle d'attente, une kitchenette, deux toilettes et deux entrées. Situé directement sur Liberty Grove Road, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité grâce au passage quotidien de plus de 13 000 véhicules. Son emplacement central offre un accès pratique, à seulement 1,5 km de l'autoroute à péage du président George Bush, à 3 km de la State Highway 66 et à 8 km de l'Interstate 30. Pour plus d'informations, veuillez contacter Shane Hendrix.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100-200 105 – 209 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100-200

Surface
105 – 209 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100-200

Surface 105 – 209 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau de ± 2 250 pieds carrés est disponible à la location à Rowlett, au Texas. La suite récemment rénovée offre un aménagement fonctionnel, comprenant principalement des bureaux privés, une spacieuse salle de conférence/enclos, une salle d'attente, une kitchenette, deux toilettes et deux entrées. Situé directement sur Liberty Grove Road, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité grâce au passage quotidien de plus de 13 000 véhicules. Son emplacement central offre un accès pratique, à seulement 1,5 km de l'autoroute à péage du président George Bush, à 3 km de la State Highway 66 et à 8 km de l'Interstate 30. Pour plus d'informations, veuillez contacter Shane Hendrix.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
44C42018100001000
Évaluation du terrain
23 234 €
Évaluation des aménagements
203 783 €
Évaluation totale
227 017 €
  • ID de l’annonce: 35381566

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8212 Liberty Grove Rd, Rowlett, TX 75089

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