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8215 US Highway 19
Local commercial 186 – 399 m² À louer Port Richey, FL 34668
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8215 | 186 m² | 1-5 Ans | 108,76 € /m²/an 9,06 € /m²/mois 20 209 € /an 1 684 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8217 | 214 m² | 1-5 Ans | 108,76 € /m²/an 9,06 € /m²/mois 23 240 € /an 1 937 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 8215
Espace divisible avec une façade bien visible sur l'autoroute américaine 19 à Port Richey, en Floride, offrant aux locataires un accès sans entrave à une moyenne de près de 60 000 véhicules par jour. Cet espace très polyvalent convient à une variété d'utilisateurs, notamment des sous-traitants, des sociétés de services professionnels, des restaurants, des détaillants, des salles d'exposition, etc. L'établissement offre également un espace supplémentaire à l'arrière pour le stationnement des employés et un garage avec accès direct pour l'unité 8215, ce qui serait idéal pour les camions et les fourgonnettes de travail. Le locataire est responsable de la maintenance, d'Internet/câble, des déchets et de tous les autres services publics. La propriété est flexible sur les conditions et prête à négocier avec les locataires qui recherchent un logement à long terme pour leur entreprise. Des concessions peuvent être proposées aux locataires qualifiés. Les espaces peuvent être divisés comme suit : Unité 8215 : 2 000 pieds carrés Unité 8217 : 2 300 pieds carrés Unité 8217 (A) : 1 300 pieds carrés Unité 8217 (B) : 1 000 pieds carrés Unité 8215 + Unité 8217 : 4 300 pieds carrés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 399 m² d’espace adjacent
- Façade, garage avec accès direct, divisible
1er étage, bureau 8217
Espace divisible avec une façade bien visible sur l'autoroute américaine 19 à Port Richey, en Floride, offrant aux locataires un accès sans entrave à une moyenne de près de 60 000 véhicules par jour. Cet espace très polyvalent convient à une variété d'utilisateurs, notamment des sous-traitants, des sociétés de services professionnels, des restaurants, des détaillants, des salles d'exposition, etc. L'établissement offre également un espace supplémentaire à l'arrière pour le stationnement des employés et un garage avec accès direct pour l'unité 8215, ce qui serait idéal pour les camions et les fourgonnettes de travail. Le locataire est responsable de la maintenance, d'Internet/câble, des déchets et de tous les autres services publics. La propriété est flexible sur les conditions et prête à négocier avec les locataires qui recherchent un logement à long terme pour leur entreprise. Des concessions peuvent être proposées aux locataires qualifiés : JUSQU'À DEUX MOIS DE LOYER GRATUIT ET ALLOCATION D'AMÉLIORATION DE LA SANTÉ DES LOCATAIRES. Les espaces peuvent être divisés comme suit : Unité 8215 : 2 000 pieds carrés Unité 8217 : 2 300 pieds carrés Unité 8217 (A) : 1 300 pieds carrés Unité 8217 (B) : 1 000 pieds carrés Unité 8215 + Unité 8217 : 4 300 pieds carrés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 399 m² d’espace adjacent
- Façade, garage avec accès direct, divisible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8215 US HIGHWAY 19 , PORT RICHEY, FL 34668
| Espace total disponible | 399 m² | Surface commerciale utile | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 455 m² |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Espace divisible avec une façade bien visible sur l'autoroute américaine 19 à Port Richey, en Floride, offrant aux locataires un accès sans entrave à une moyenne de près de 60 000 véhicules par jour. Cet espace très polyvalent convient à une variété d'utilisateurs, notamment des sous-traitants, des sociétés de services professionnels, des restaurants, des détaillants, des salles d'exposition, etc. L'établissement offre également un espace supplémentaire à l'arrière pour le stationnement des employés et un garage avec accès direct pour l'unité 8215, ce qui serait idéal pour les camions et les fourgonnettes de travail. Le locataire est responsable de la maintenance, d'Internet/câble, des déchets et de tous les autres services publics. La propriété est flexible sur les conditions et prête à négocier avec les locataires qui recherchent un logement à long terme pour leur entreprise. Des concessions peuvent être proposées aux locataires qualifiés. Les espaces peuvent être divisés comme suit : Unité 8215 : 2 000 pieds carrés Unité 8217 : 2 300 pieds carrés Unité 8217 (A) : 1 300 pieds carrés Unité 8217 (B) : 1 000 pieds carrés Unité 8215 + Unité 8217 : 4 300 pieds carrés
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8215 US Highway 19
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