8216 Georgia Ave Local commercial 543 m² À vendre Silver Spring, MD 20910 3 210 340 € (5 914,05 €/m²)

Idéal pour un restaurant, un salon, un usage religieux, un espace événementiel et plus encore.
AMÉLIORATIONS : Le vendeur pense que cette propriété peut être livrée vacante. Il s'agit donc d'un achat idéal pour un nouvel UTILISATEUR/PROPRIÉTAIRE.
L'intérieur est conçu en sections qui comprennent la grande salle des robinets à l'avant le long de Georgia Avenue, la grande salle de brasserie arrière, la salle à manger/réunion extérieure, une cuisine, deux grandes salles de bains, une grande glacière de plain-pied, un bureau, un espace de rangement et une poubelle.
La Tap Room peut accueillir +/- 60 personnes et dispose également de nombreuses places debout supplémentaires, ainsi que des sièges extérieurs surélevés surélevés surmontés d'un auvent complet et de 4 grandes tables pouvant accueillir +/- 24 personnes supplémentaires. Le Tap Room comprend un bar/comptoir, 16 robinets à bière, un lave-mains, une station de lavage de la vaisselle, un distributeur d'eau pour les clients et deux grandes portes enroulables en verre qui donnent une sensation d'ouverture et d'aération à l'espace. Il y a de hauts plafonds dans tout le bâtiment.
La grande salle de brasserie contient plusieurs cuves de fermenteur en acier inoxydable et des équipements de brassage. Cette zone possède de hauts plafonds, des lucarnes, un siphon de sol, des espaces de rangement, etc. Il y a un grand espace ouvert permettant aux gens de se rassembler et de voir les activités qui s'y déroulent.
Il y a un coin cuisine (+/- 216 pieds carrés) pour l'assemblage des aliments préparés. Cette chambre comprend 4 réfrigérateurs, un évier à 3 compartiments, 2 lavabos et des comptoirs. Il n'y a pas de système de capot. Il y a une grande glacière de plain-pied (+/- 400 pieds carrés) pour le stockage des fûts et autres boissons.
Il s'agit d'un bâtiment commercial en ligne de plain-pied en parpaings et en briques faisant face à Georgia Avenue, dans le centre-ville de Silver Spring. L'espace est accessible en fauteuil roulant depuis une rampe située sur le côté du bâtiment et le bâtiment est équipé de gicleurs. La structure principale a été construite vers 1922, mais en 2017, le bâtiment a été vidé et complètement repensé pour son utilisation actuelle et mis au code. Il y a deux unités de climatisation (10 tonnes et 5 tonnes) avec chauffage au gaz et climatisation électrique sur le toit et des conduits intérieurs fournissant le chauffage central et l'air. Les sols sont en béton lisse. Le toit est un système en caoutchouc TPO blanc avec une isolation rigide R-25.
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