
822 Menendez Ct
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822 Menendez Ct Bureau 171 m² À vendre Orlando, FL 32801 527 413 € (3 088,70 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé avec un accès facile à l'I-4, à la 408 et au centre-ville d'Orlando
- Cuisine et salle de bain complètes équipées
- Lumière naturelle partout
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace de bureau de premier ordre au centre-ville d'Orlando — Zonage polyvalent, idéal pour le propriétaire-exploitant *Ajustement des prix ! *
Ce charmant immeuble de bureaux de style méditerranéen offre un mélange parfait de fonctionnalité et de style, avec l'avantage supplémentaire du zonage O-2/T. Ce zonage polyvalent permet de multiples utilisations, notamment des bureaux, des commerces de détail et des résidences, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou pour ceux qui recherchent un bureau à domicile professionnel.
Ce bâtiment boutique comprend deux bureaux privés, une cuisine complète et une salle de bain complète, le tout complété par de nouveaux revêtements de sol, de la peinture et d'autres finitions de haute qualité. Un garage détaché (UNITÉS DE GARAGE ADJACENTES À PORTES BLANCHES NON INCLUSES) et une unité de rangement supplémentaire offrent suffisamment d'espace pour l'équipement, l'inventaire ou les effets personnels, garantissant ainsi la flexibilité de toute petite ou moyenne entreprise ou en pleine croissance !
Avec un accès facile à l'I-4 Express et à la 408, ainsi que la proximité de restaurants populaires dans l'atmosphère du centre-ville, cet emplacement est parfait pour les propriétaires d'entreprises de toutes formes et de toutes tailles. Que vous cherchiez à gérer une entreprise, à créer un espace de vie et de travail ou à investir dans une propriété flexible, cet immeuble de bureaux offre des possibilités infinies.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Ne pas déranger - Appelez pour prendre rendez-vous
Ce charmant immeuble de bureaux de style méditerranéen offre un mélange parfait de fonctionnalité et de style, avec l'avantage supplémentaire du zonage O-2/T. Ce zonage polyvalent permet de multiples utilisations, notamment des bureaux, des commerces de détail et des résidences, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou pour ceux qui recherchent un bureau à domicile professionnel.
Ce bâtiment boutique comprend deux bureaux privés, une cuisine complète et une salle de bain complète, le tout complété par de nouveaux revêtements de sol, de la peinture et d'autres finitions de haute qualité. Un garage détaché (UNITÉS DE GARAGE ADJACENTES À PORTES BLANCHES NON INCLUSES) et une unité de rangement supplémentaire offrent suffisamment d'espace pour l'équipement, l'inventaire ou les effets personnels, garantissant ainsi la flexibilité de toute petite ou moyenne entreprise ou en pleine croissance !
Avec un accès facile à l'I-4 Express et à la 408, ainsi que la proximité de restaurants populaires dans l'atmosphère du centre-ville, cet emplacement est parfait pour les propriétaires d'entreprises de toutes formes et de toutes tailles. Que vous cherchiez à gérer une entreprise, à créer un espace de vie et de travail ou à investir dans une propriété flexible, cet immeuble de bureaux offre des possibilités infinies.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
171 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
527 413 €
Prix par m²
3 088,70 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
85 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
O-2/T - Medium Intensity Office - Residential Use
Stationnement
7 Espaces (35,14 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Douches
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 35-2229-5580-00-050 | Évaluation des aménagements | 246 637 € |
Évaluation du terrain | 88 069 € | Évaluation totale | 334 705 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35-2229-5580-00-050
Évaluation du terrain
88 069 €
Évaluation des aménagements
246 637 €
Évaluation totale
334 705 €
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