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Vancouver Marina 8221-8331 River Rd Industriel/Logistique 1 858 m² 27 % Loué À vendre Richmond, BC V6X 1Y1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété riveraine de 1,58 acre et port de plaisance à Richmond.
- Situé à moins de 400 mètres des transports en commun et de la zone désignée TOA.
- Potentiel de hausse des revenus existants provenant des revenus locatifs et des baux commerciaux.
- Intérêt de pleine propriété sur un terrain comprenant deux bâtiments commerciaux à locataires multiples, ainsi qu'un intérêt à bail sur deux plans d'eau et le port de plaisance en activité
- Un actif irremplaçable avec des revenus de détention importants et un potentiel de repositionnement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentant une opportunité d'investissement de premier ordre, la marina de Vancouver comprend une propriété de développement riveraine de 1,58 acre ainsi que
une marina entièrement équipée de 5,65 acres aux portes de Richmond. Cette propriété bénéficie d'une exposition sans précédent, d'un flux de trésorerie sécurisé et d'un potentiel de repositionnement important.
Véritable opportunité unique, ce site incarne un investissement stratégique dans l'un des sites les plus convoités de la région.
La propriété se trouve à proximité de trois (3) stations de transport en commun rapide (Bridgeport, Aberdeen et la nouvelle station Capstan) et se trouve à moins de 400 mètres, ce qui suggère un potentiel de réaménagement jusqu'à 12 étages et 4,0 FSR.
La propriété est améliorée avec deux (2) bâtiments commerciaux indépendants et un port de plaisance de 166 places avec barge à gaz et services auxiliaires. La propriété a fait l'objet d'importantes améliorations d'équipement au cours des 5 dernières années.
Pour plus de détails sur cette offre, veuillez contacter les courtiers inscripteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1973 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,64 ha | Zonage | (MA1) - Marina |
| Surface utile brute | 1 858 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,64 ha |
| Surface utile brute | 1 858 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | (MA1) - Marina |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé dans un endroit très visible et adjacent à un port de plaisance, le 8331 River Road propose un mélange de restaurants, de boutiques et de studios de premier ordre, ce qui en fait un lieu idéal pour de nombreuses entreprises à la recherche d'une visibilité maximale. Cet établissement au bord de l'eau se trouve à seulement cinq minutes en voiture de l'aéroport international de Vancouver. Situé sur 1,18 acre, cet immeuble de deux étages d'environ 25 813 pieds carrés offre des options de location flexibles, idéales pour les locataires qui souhaitent tirer parti de la visibilité de cet emplacement privilégié et très fréquenté.
Situé dans un endroit très visible et adjacent à un port de plaisance, le 8331 River Road propose un mélange de restaurants, de boutiques et de studios de premier ordre, ce qui en fait un lieu idéal pour de nombreuses entreprises à la recherche d'une visibilité maximale. Cet établissement au bord de l'eau se trouve à seulement cinq minutes en voiture de l'aéroport international de Vancouver. Situé sur 1,18 acre, cet immeuble de deux étages d'environ 25 813 pieds carrés offre des options de location flexibles, idéales pour les locataires qui souhaitent tirer parti de la visibilité de cet emplacement privilégié et très fréquenté.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau Restaurant | 818 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau Retail | 532 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau Restaurant
| Surface |
| 818 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Retail
| Surface |
| 532 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Restaurant
| Surface | 818 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans un endroit très visible et adjacent à un port de plaisance, le 8331 River Road propose un mélange de restaurants, de boutiques et de studios de premier ordre, ce qui en fait un lieu idéal pour de nombreuses entreprises à la recherche d'une visibilité maximale. Cet établissement au bord de l'eau se trouve à seulement cinq minutes en voiture de l'aéroport international de Vancouver. Situé sur 1,18 acre, cet immeuble de deux étages d'environ 25 813 pieds carrés offre des options de location flexibles, idéales pour les locataires qui souhaitent tirer parti de la visibilité de cet emplacement privilégié et très fréquenté.
1er Ét.-bureau Retail
| Surface | 532 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans un endroit très visible et adjacent à un port de plaisance, le 8331 River Road propose un mélange de restaurants, de boutiques et de studios de premier ordre, ce qui en fait un lieu idéal pour de nombreuses entreprises à la recherche d'une visibilité maximale. Cet établissement au bord de l'eau se trouve à seulement cinq minutes en voiture de l'aéroport international de Vancouver. Situé sur 1,18 acre, cet immeuble de deux étages d'environ 25 813 pieds carrés offre des options de location flexibles, idéales pour les locataires qui souhaitent tirer parti de la visibilité de cet emplacement privilégié et très fréquenté.
Présenté par
Vancouver Marina | 8221-8331 River Rd
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