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The Palazzo 8222 E 103rd St Local commercial 139 – 1 296 m² À louer Tulsa, OK 74133
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé.
- Excellente zone commerciale.
- 54 000 CPD Memorial Drive
- Accès facile à Creek Turnpike.
- Emplacement de Prime Memorial Drive
- Autoroute à péage CPD Creek 52 985
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110 | 218 m² | 2,74 m | Négociable | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 35 128 € /an 2 927 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 120 | 139 m² | - | Négociable | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 22 422 € /an 1 869 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 126 | 418 m² | 3,05 m | Négociable | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 67 266 € /an 5 606 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 127 | 520 m² | 3,66 m | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 93 558 € /an 7 796 € /mois | Triple net (NNN) |
8222 E 103rd St - 1er étage – Bureau 110
Open front space Three front offices Large open space with kitchen, restrooms Back work/storage area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Plafonds finis: 2,74 m
- Mémorial des visages
- Ouvert avec des bureaux périmétriques
8222 E 103rd St - 1er étage – Bureau 120
Open plan with one ADA restroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
8222 E 103rd St - 1er étage – Bureau 126
Built out as a counseling office Three restrooms Reception Area Can divide Open Space Front and back entrances Break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Douches
- Plafonds finis: 3,05 m
- À l'intérieur de la forme en U du bâtiment
8222 E 103rd St - 1er étage – Bureau 127
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BMFC- Body Masters
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- Boss Tea
- Boissons/Jus
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- Goodcents
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- Warhammer
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BMFC- Body Masters | - | - | - |
| Boss Tea | Boissons/Jus | 1 | Local |
| Goodcents | - | - | - |
| IHOP | - | - | - |
| Uncle Pacos | Enseigne | - | - |
| Warhammer | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Palazzo est un établissement bien établi et bien entretenu situé dans le principal centre commercial du sud de Tulsa. La zone commerciale, qui dessert également Jenks, Bixby et Broken Arrow, abrite une grande variété de générateurs de trafic naturel, tels que Costco, B&B Starworld Cinema, Pet Smart, Super Target, Lifetime Fitness, Sprouts et bien d'autres. L'accès facile à l'autoroute à péage Creek Turnpike et à la signalisation Pylon est un atout ! Gestion et propriété locales
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Palazzo | 8222 E 103rd St
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