Date Packing Facility 82291 Avenue 61 Industriel/Logistique 3 220 m² À vendre Thermal, CA 92274 2 662 902 € (827,10 €/m²)

Baisse de prix de 250 000$ ! The Firm Brokerage a le plaisir de présenter une remarquable installation de traitement des dattes de 34 655 pieds carrés située sur 11,42 acres à Thermal. Cette vaste propriété comprend plus de 18 000 pieds carrés d'espace d'entreposage polyvalent (dont environ 1 million de dollars d'équipement de traitement des dattes - renseignez-vous pour la liste des stocks), 10 000 pieds carrés d'entrepôts frigorifiques, plus de 2 000 pieds carrés de bureaux privés, ainsi que des salles de séchage, des hammams et plus encore. De plus, il y a trois maisons unifamiliales sur place, dont deux sont louées au mois. Le reste de cette propriété comprend plus de 7,5 acres de dattiers Medjool mesurant de 3 à 20 pieds de haut, qui produisent chaque année environ 25 000 livres de fruits. Cette installation traitait chaque année environ 4,5 millions de livres de dattes par an et était conçue pour traiter jusqu'à 6 millions de livres par an. Le propane et le gaz naturel sont facilement disponibles, tout comme IID Power qui fournit l'électricité la moins chère de la vallée. Cette propriété est située dans la zone d'opportunité, ce qui permet un certain nombre d'incitations fiscales avantageuses. Que vous continuiez à utiliser cette propriété comme installation d'emballage de dattes avec toutes les infrastructures, équipements et arbres prêts à être utilisés, ou que vous exploitiez sous un autre usage, cette propriété est configurée pour gérer efficacement un large éventail d'activités et d'utilisations. Ce zonage permet également la consommation de cannabis, y compris la culture, la fabrication, la distribution, etc. Contactez-nous dès maintenant pour toute information supplémentaire ou si vous souhaitez planifier une projection privée !