823 18th St Immeuble residentiel 5 lots 2 288 514 € (457 703 €/Lot) Taux de capitalisation 2,94 % Santa Monica, CA 90403

Miller & Desatnik Realty Corp. est fière de présenter le 823 18th St, un incroyable actif multifamilial situé dans un emplacement privilégié à Santa Monica, juste au sud de Montana Ave. Cette charmante propriété de cinq (5) unités propose un mélange d'unités souhaitable de quatre (4) unités de 2 chambres + 1 salle de bain et une (1) unités de 1 chambre + 1 salle de bain. La propriété dispose de trois structures distinctes, le bâtiment avant étant composé de deux (2) unités de 2 chambres avec 1 salle de bain. La structure centrale comprend deux (2) unités 2 BR + 1 salle de bain. Tout à l'arrière de la propriété se trouve une unité 1 BR + 1 salle de bain qui se trouve au deuxième niveau au-dessus de la structure de stationnement du carport. Certaines unités sont équipées de branchements pour laveuse/sécheuse. À côté de la structure de stationnement du carport se trouve un garage pour deux voitures qui pourrait être converti en ADU. Deux des cinq logements payent des loyers bien inférieurs à ceux du marché, ce qui constitue une opportunité à valeur ajoutée pour les nouveaux propriétaires. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques pas de l'avenue Montana, le 823 18th St. offre un accès inégalé à certains des magasins, restaurants et lieux de divertissement les plus prisés de Santa Monica. Avec de solides revenus sur place, un potentiel d'appréciation locative important et une base de locataires attrayante, cette propriété constitue une occasion rare d'acquérir un actif de premier ordre générant des revenus dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles.