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823-825 Pacific Ave Local commercial 153 m² À louer Santa Cruz, CA 95060
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner downtown Santa Cruz location
- Major downtown development across the street
- Prime corner location with excellent visibility and foot traffic
- Nearly move in ready
- Walk-in refrigerator/freezer, sandwich line, and all essential restaurant equipment
- 4 reserved parking spaces in private shared lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 825 | 153 m² | Négociable | 226,44 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 34 711 € /an 2 893 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 825
Former Subway Restaurant location in Downtown Santa Cruz. *Located on the corner of Pacific Avenue and Maple Street directly across from a major Residential/Commercial Development. *Nearly everything in place from the previous Tenant including walk in Refrigerator and Freezer, required sinks, fountain lines, sandwich cases, etc. *Private, shared back lot with four (4) reserved parking spaces. *Immediate availability!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Needful Things Smoke Shop
- Grossiste
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 423
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Needful Things Smoke Shop | Grossiste | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 423 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Now available for lease: 1,650 Sq. Ft. turnkey restaurant space located at the highly visible corner of Pacific Avenue and Maple Street in vibrant Downtown Santa Cruz. This former Subway location is perfectly positioned directly across from a major residential and commercial development, offering outstanding foot traffic and visibility. The space is equipped with key restaurant infrastructure, including a walk-in refrigerator/freezer, sandwich line cases, required sinks, fountain drink lines, and a handicap-accessible restroom — making it ideal for a quick-service restaurant, café, or new food concept. There is no grease trap. Additional features include access to a private, shared back parking lot with four reserved parking spaces — a rare and valuable asset in the downtown core.
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823-825 Pacific Ave
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