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823 S Oxford Ave

Immeuble residentiel 16 lots 3 663 319 € (228 957 €/Lot) Taux de capitalisation 4,38 % Los Angeles, CA 90005

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété fermée avec un emplacement privilégié à Koreatown
  • Unité de stationnement et de stockage sur place avec potentiel ADU
  • 16 unités présentant un potentiel de hausse locatif important

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue au 823 S Oxford Ave, une propriété multifamiliale bien entretenue de 16 unités située au cœur de Koreatown, l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus dynamiques de Los Angeles. Ce bâtiment fermé dispose d'un accès privé, de sept places de parking désignées et d'une unité de stockage. Avec une combinaison attrayante de huit appartements à 1 lit/1 salle de bain et de huit studios, cette propriété entièrement occupée offre un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation en place de 4,38 %. La nature nécessitant peu d'entretien du bâtiment, combinée à une hausse locative significative et à la possibilité pour les ADU d'utiliser l'unité de stockage, représente une opportunité de valeur ajoutée intéressante pour les investisseurs.
Les locataires bénéficient d'un accès à pied aux meilleurs restaurants, bars, divertissements et attractions culturelles de Koreatown. Connue pour sa riche histoire, sa vie nocturne animée et sa scène gastronomique de renommée mondiale, Koreatown abrite un mélange varié de cultures, de saveurs et d'expériences. Qu'il s'agisse d'authentiques lieux de barbecue coréens, de restaurants de cuisine fusion latine ou de pubs gastronomiques branchés, ce quartier est une destination de choix pour les Angelenos et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un actif bien entretenu sur l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 663 319 €
Prix par lot 228 957 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,38 %
Multiplicateur du loyer brut 15.62
Nb de lots 16
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,11 ha
Surface de l’immeuble 1 190 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1950
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 8 1 269 € 67
Studios 8 1 177 € 49
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5093-008-002
Évaluation du terrain
1 169 163 €
Évaluation des aménagements
629 634 €
Évaluation totale
1 798 797 €

ZONAGE

Code de zonage LAR4
LAR4
  • ID de l’annonce: 35102046

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 823 S Oxford Ave, Los Angeles, CA 90005

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