
823 S Oxford Ave
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823 S Oxford Ave
Immeuble residentiel 16 lots 3 663 319 € (228 957 €/Lot) Taux de capitalisation 4,38 % Los Angeles, CA 90005



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété fermée avec un emplacement privilégié à Koreatown
- Unité de stationnement et de stockage sur place avec potentiel ADU
- 16 unités présentant un potentiel de hausse locatif important
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue au 823 S Oxford Ave, une propriété multifamiliale bien entretenue de 16 unités située au cœur de Koreatown, l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus dynamiques de Los Angeles. Ce bâtiment fermé dispose d'un accès privé, de sept places de parking désignées et d'une unité de stockage. Avec une combinaison attrayante de huit appartements à 1 lit/1 salle de bain et de huit studios, cette propriété entièrement occupée offre un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation en place de 4,38 %. La nature nécessitant peu d'entretien du bâtiment, combinée à une hausse locative significative et à la possibilité pour les ADU d'utiliser l'unité de stockage, représente une opportunité de valeur ajoutée intéressante pour les investisseurs.
Les locataires bénéficient d'un accès à pied aux meilleurs restaurants, bars, divertissements et attractions culturelles de Koreatown. Connue pour sa riche histoire, sa vie nocturne animée et sa scène gastronomique de renommée mondiale, Koreatown abrite un mélange varié de cultures, de saveurs et d'expériences. Qu'il s'agisse d'authentiques lieux de barbecue coréens, de restaurants de cuisine fusion latine ou de pubs gastronomiques branchés, ce quartier est une destination de choix pour les Angelenos et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un actif bien entretenu sur l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Les locataires bénéficient d'un accès à pied aux meilleurs restaurants, bars, divertissements et attractions culturelles de Koreatown. Connue pour sa riche histoire, sa vie nocturne animée et sa scène gastronomique de renommée mondiale, Koreatown abrite un mélange varié de cultures, de saveurs et d'expériences. Qu'il s'agisse d'authentiques lieux de barbecue coréens, de restaurants de cuisine fusion latine ou de pubs gastronomiques branchés, ce quartier est une destination de choix pour les Angelenos et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un actif bien entretenu sur l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 3 663 319 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par lot | 228 957 € | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
Taux de capitalisation | 4,38 % | Surface de l’immeuble | 1 190 m² |
Multiplicateur du loyer brut | 15.62 | Occupation moyenne | 100% |
Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
Prix | 3 663 319 € |
Prix par lot | 228 957 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,38 % |
Multiplicateur du loyer brut | 15.62 |
Nb de lots | 16 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,11 ha |
Surface de l’immeuble | 1 190 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1950 |
Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 8 | 1 269 € | 67 |
Studios | 8 | 1 177 € | 49 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 5093-008-002 | Évaluation des aménagements | 629 634 € |
Évaluation du terrain | 1 169 163 € | Évaluation totale | 1 798 797 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5093-008-002
Évaluation du terrain
1 169 163 €
Évaluation des aménagements
629 634 €
Évaluation totale
1 798 797 €
ZONAGE
Code de zonage | LAR4 |
LAR4 |
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