823-825 White Plains Rd | 823 White Plains rd
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823-825 White Plains Rd 823 White Plains rd Local commercial 422 m² 52 % Loué À vendre Scarsdale, NY 10583 2 280 750 € (5 409,83 €/m²) Taux de capitalisation 8,21 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense
- D'excellents locataires. Les espaces sont toujours loués.
- Plusieurs unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Taux de capitalisation supérieur à 7 %. Offre incroyable. Emplacement phénoménal. Appel à tous les investisseurs. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement !
Ce bâtiment commercial possède des espaces commerciaux qui peuvent être utilisés à de nombreuses fins différentes, notamment des bureaux, des commerces de détail et plus encore. Situé dans un endroit extrêmement prisé et dans une rue très fréquentée, à l'angle de White Plains Rd et Brook St, juste à côté de la Bronx River Parkway. Ce bâtiment se trouve à proximité de résidences familiales comptant une population de plus de 40 000 personnes et un revenu familial moyen de 310 000 dollars. Beaucoup de places de parking autour du bâtiment pour tous les clients. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer. *Informations considérées comme exactes mais non garanties*
Ce bâtiment commercial possède des espaces commerciaux qui peuvent être utilisés à de nombreuses fins différentes, notamment des bureaux, des commerces de détail et plus encore. Situé dans un endroit extrêmement prisé et dans une rue très fréquentée, à l'angle de White Plains Rd et Brook St, juste à côté de la Bronx River Parkway. Ce bâtiment se trouve à proximité de résidences familiales comptant une population de plus de 40 000 personnes et un revenu familial moyen de 310 000 dollars. Beaucoup de places de parking autour du bâtiment pour tous les clients. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer. *Informations considérées comme exactes mais non garanties*
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
422 m²
Année de construction
1965
Prix
2 280 750 €
Prix par m²
5 409,83 €
Taux de capitalisation
8,21 %
RNE
187 355 €
Pourcentage loué
52 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
RB
Façade
84 m le Brook St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 204 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 204 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 204 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2489-060-000-00004-000-0023 | Évaluation des aménagements | 2 486 € |
| Évaluation du terrain | 10 948 € | Évaluation totale | 13 434 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2489-060-000-00004-000-0023
Évaluation du terrain
10 948 €
Évaluation des aménagements
2 486 €
Évaluation totale
13 434 €
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