8231 Tapia Via Dr
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8231 Tapia Via Dr Immeuble residentiel 6 lots 1 863 765 € (310 628 €/Lot) Taux de capitalisation 5,18 % Rancho Cucamonga, CA 91730
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ENTIÈREMENT OCCUPÉ ! Nouveau toit, nouvelle peinture, nouveau panneau électrique et toutes les unités ont été améliorées, ainsi que des réfrigérateurs et des cuisinières en acier inoxydable inclus. La propriété comprend 6 garages pour voitures individuelles avec un espace de stationnement supplémentaire pour les visiteurs. Buanderie communautaire située à l'arrière de la propriété avec distributeur automatique de pièces. À proximité du Red Hill Country Club, du marché de quartier Walmart, de nombreux magasins et restaurants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
130 259 €
|
254,56 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
130 259 €
|
254,56 €
|
| Taxes |
17 987 €
|
35,15 €
|
| Frais d’exploitation |
15 669 €
|
30,62 €
|
| Total des frais |
33 656 €
|
65,77 €
|
| Résultat net d’exploitation |
96 603 €
|
188,79 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 130 259 € |
| Annuel par m² | 254,56 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 130 259 € |
| Annuel par m² | 254,56 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 987 € |
| Annuel par m² | 35,15 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 669 € |
| Annuel par m² | 30,62 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 33 656 € |
| Annuel par m² | 65,77 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 96 603 € |
| Annuel par m² | 188,79 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 863 765 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 310 628 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,18 % | Surface de l’immeuble | 512 m² |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.3 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1963/2010 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 863 765 € |
| Prix par lot | 310 628 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,18 % |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.3 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 512 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0207-123-13 | Évaluation totale | 1 685 939 € |
| Évaluation du terrain | 591 234 € | Impôts annuels | 17 987 € (35,15 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 094 706 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0207-123-13
Évaluation du terrain
591 234 €
Évaluation des aménagements
1 094 706 €
Évaluation totale
1 685 939 €
Impôts annuels
17 987 € (35,15 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R2 (Residential) |
| R2 (Residential) |
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