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The DelAn Building 8233 Old Courthouse Rd Bureau 3 013 m² 64 % Loué À vendre Vienna, VA 22182

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Structure en brique. Toit flambant neuf. La majorité des locataires sont des cabinets médicaux. Très bien situé. Haute visibilité grâce à la circulation routière. Bien entretenu. À distance de marche de la station de métro Tyson. Accessible aux personnes handicapées. Loué à 70 %. Locataires de longue durée.
Venez le voir avant qu'il ne disparaisse !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
RNE
458 620 €
Pourcentage loué
64 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 004 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C2, Fairfax Cnty - Commerce, bureau, cabinet médical, commerce de détail
Stationnement
127 Espaces (42,15 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

L'Advanced Retina Center est un cabinet et un établissement de pointe dédiés à la prestation de soins de la plus haute qualité aux patients souffrant de maladies de la rétine. Ils fournissent une expertise et une expérience ciblées sur les dernières avancées de la médecine et de la technologie.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Allergy Partners a été créé dans un seul but : apporter le plus haut niveau de soins et d'expertise clinique au plus grand nombre possible de personnes souffrant d'allergies, d'asthme ou d'autres maladies allergiques. Après des années, et après avoir soigné des centaines de milliers de patients, leur objectif reste le même. Ce qui a commencé comme un cabinet communautaire à Asheville, en Caroline du Nord, est devenu le cabinet d'allergie et d'asthme le plus important et le plus fiable du pays, composé de certains des meilleurs allergologues et immunologistes du pays. Chaque fournisseur de son réseau comprend l'importance de travailler ensemble pour résoudre tout problème complexe causé par l'asthme et les allergies. Ces connaissances partagées nous permettent de proposer une médecine de classe mondiale et des pratiques de pointe aux communautés de tout le pays.

  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -

DMV Matchmakers se spécialise dans l'aide aux célibataires locaux à rencontrer et à sortir avec des personnes de qualité qui correspondent à leurs valeurs, intérêts et objectifs de vie. Nous faisons partie du plus grand réseau de jumelage personnel de DMV avec un bureau situé à Vienne. Chez DMV Matchmakers, nous rencontrons chaque client en face à face dans notre bureau local. Nous prenons le temps de vous connaître, de comprendre vos objectifs relationnels et de découvrir ce qui est le plus important pour vous chez les personnes avec qui vous voulez sortir. En utilisant votre matchmaking et votre profil de personnalité, notre équipe expérimentée de matchmaking personnel filtrera les introductions qui correspondent à vos valeurs, intérêts et objectifs de vie prédéterminés. Cela vous garantit de rencontrer de vrais célibataires locaux compatibles pour les rencontres. Comme nous aimons le dire ici chez DMV Matchmakers, « N'est-il pas temps de vivre, de rire et d'aimer à nouveau ? »

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Service complet brut
  • Août 2023

Notre conviction a toujours été « les patients d'abord ». Nous nous efforçons de fournir les meilleurs soins aux femmes grâce à notre vaste expérience et à nos connaissances. Mais le savoir sans compassion ne suffit pas. Nos objectifs sont d'être attentifs aux besoins des patients et d'être là pour eux dès la première visite, jusqu'au dernier enfant et au-delà. Nous sommes fiers de fournir le soutien prénatal et postnatal le plus complet possible.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Lorsqu'il est question du bien-être d'un patient, rien n'est plus important que d'obtenir un traitement rapide et efficace. Avec une gamme complète de tests, de services et d'analyses diagnostiques pouvant être effectués sous un même toit, Neda Motameni, MD, du cabinet de médecine interne de Vienne, en Virginie, vise à rendre les visites à la clinique aussi rapides et faciles que possible. La Dre Motameni et son équipe ont différentes spécialités et sont fières de fournir à leurs clients une gamme de services de santé allant de la médecine interne à la santé des femmes. Le personnel de ce cabinet s'engage à fournir des modèles de soins de santé innovants qui améliorent la vie des patients grâce à des soins primaires, des soins immédiats et des services de santé au travail. Le cabinet de médecine interne accepte toutes les principales assurances, y compris Medicare et Medicaid. Si un patient n'est pas couvert par son prestataire, le personnel du cabinet de médecine interne trouve la meilleure solution pour répondre aux besoins spécifiques du patient.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Le Dr Douglass est un psychologue clinicien agréé en Californie et en Virginie avec plus de quinze ans d'expérience en tant que psychothérapeute, fournissant des services psychologiques, notamment une psychothérapie individuelle, une évaluation psychologique, une psychothérapie de groupe, la supervision, la formation et la recherche. Au cours de sa formation approfondie et de sa carrière, il a traité une grande variété de clients, notamment des personnes présentant des problèmes de développement et de comportement précoces, des personnes mal desservies présentant un double diagnostic, des clients issus de milieux socio-économiques variés, des clients LGBT, des clients toxicomanes et des clients âgés.

  • Paragon Law Firm PLLC
  • -
  • -
  • 266,57 €
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Services - - - -
Santé et assistance sociale - - Service complet brut Août 2023
Santé et assistance sociale - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Paragon Law Firm PLLC - - 266,57 € Triple net -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 186 – 334 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Emplacement de premier choix avec bureaux vitrés. Principalement des locataires du secteur médical. Forte visibilité grâce au trafic. Option d'enseigne disponible sur demande. Parking gratuit.

  • 3e Ét.-bureau 330
  • 163 – 441 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

La surface peut varier entre 1750 et 4750 pieds carrés. Dites-nous ce dont vous avez besoin, et nous le construirons selon vos exigences. Nous vous invitons à nous appeler.

  • 3e Ét.-bureau 340
  • 102 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Excellent petit espace idéal pour une pratique en expansion ou une entreprise en croissance. Baux de courte durée disponibles.

  • 3e Ét.-bureau 350
  • 195 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Belle suite située au troisième étage avec kitchenette. Aménagement complet disponible et option de bail à court terme possible sur demande.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 200 186 – 334 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 330 163 – 441 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 340 102 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 350 195 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
186 – 334 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 330

Surface
163 – 441 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 340

Surface
102 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 350

Surface
195 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface 186 – 334 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Emplacement de premier choix avec bureaux vitrés. Principalement des locataires du secteur médical. Forte visibilité grâce au trafic. Option d'enseigne disponible sur demande. Parking gratuit.

3e Ét.-bureau 330

Surface 163 – 441 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La surface peut varier entre 1750 et 4750 pieds carrés. Dites-nous ce dont vous avez besoin, et nous le construirons selon vos exigences. Nous vous invitons à nous appeler.

3e Ét.-bureau 340

Surface 102 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Excellent petit espace idéal pour une pratique en expansion ou une entreprise en croissance. Baux de courte durée disponibles.

3e Ét.-bureau 350

Surface 195 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Belle suite située au troisième étage avec kitchenette. Aménagement complet disponible et option de bail à court terme possible sur demande.

Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0391-10040009A
Évaluation du terrain
1 130 526 €
Évaluation des aménagements
2 361 636 €
Évaluation totale
3 492 162 €
  • ID de l’annonce: 34691910

  • Date de mise sur le marché: 02/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8233 Old Courthouse Rd, Vienna, VA 22182

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