Oleson Professional Building | 8235 SW Oleson Rd
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Oleson Professional Building 8235 SW Oleson Rd Bureau 279 m² À vendre Portland, OR 97223 637 482 € (2 287,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent signs on busy SW Portland arterial
- Two of three office units feature kitchens and bathrooms with shower.
- Ample natural light and new window coverings
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seasoned tenant currently occupies all three office units and has recently given notice to vacate two units in early May and scheduled to vacatethe balance by June 1 . Occupant is a counseling group. Please do not disturb occupants. Please call Mike Devlin at 503-901-5407 to arrange walk thru of premises interior.
Suite A: Approx. 750 sf comprised of two large private offices, large reception area, kitchen and bathroom with shower.
Suite B: Approx. 750 sf consisting of small reception area, three large private office, restoom and access to adjacent single vehicle garage.
Suite C: 2nd floor office approx. 1,500 sf with large reception area, three large private offices, kitchen, restroom with shower, additional approx. 350 sf of useable loft area. Asking price: $695,000.
Existing occupant is currently holding over and paying $4,408/month rent on a gross lease basis. Current property taxes= $6,922/yr.
Excellent value per sq. ft: 3,000 sf @ $220/sq= $660,000 plus add garage/loft area of approx. 500 sf @$100/sf= $50,000 for a total of $410,000
Suite A: Approx. 750 sf comprised of two large private offices, large reception area, kitchen and bathroom with shower.
Suite B: Approx. 750 sf consisting of small reception area, three large private office, restoom and access to adjacent single vehicle garage.
Suite C: 2nd floor office approx. 1,500 sf with large reception area, three large private offices, kitchen, restroom with shower, additional approx. 350 sf of useable loft area. Asking price: $695,000.
Existing occupant is currently holding over and paying $4,408/month rent on a gross lease basis. Current property taxes= $6,922/yr.
Excellent value per sq. ft: 3,000 sf @ $220/sq= $660,000 plus add garage/loft area of approx. 500 sf @$100/sf= $50,000 for a total of $410,000
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
637 482 €
Prix par m²
2 287,27 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
R-9, County - Existing office occupancy is a pre-existing, non-conforming use, as a result of a minor partition in approx. 1984. Current zoning is residential.
Stationnement
3,5 places par 1 000 m² loué
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0225278 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 350 587 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0225278
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
350 587 €
1 de 17
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Oleson Professional Building | 8235 SW Oleson Rd
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