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Rite Aid 8239 Waterville Swanton Rd Local commercial 1 363 m² À louer Waterville, OH 43566
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 363 m² | Négociable | 197,73 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 269 543 € /an 22 462 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This property is positioned at a signalized intersection with a daily traffic count of 9,700 vehicles and is less than a mile from US Hwy 24, a major thoroughfare to Toledo. The area boasts a strong tenant mix, including a Kroger-anchored center, Key Bank, the YMCA, Edward Jones Investments, Dollar General, and more. Additionally, the property is well situated near a mix of single-family homes and multi-family complexes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 419
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 419 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 363 m² | Surface commerciale utile | 1 363 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 363 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 363 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Freestanding building with drive-thru, previously a Rite Aid - Great lease or redevelopment opportunity in a prime retail area with easy access to nearby neighborhoods, well-known national and regional retailers, and main commuter routes - High visibility thanks to extensive street frontage and a large pylon sign - 3,900 vpd on Waterville Monclova, 7,000 on Waterville Swanton aka Michigan Ave, 24,000 on US Hwy 24 - Listed in conjunction with Joseph Simon of SRS National Net Lease Group
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rite Aid | 8239 Waterville Swanton Rd
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