824 Jamaica Ave
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824 Jamaica Ave Local commercial 286 m² À vendre Brooklyn, NY 11208 916 323 € (3 202,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! 770 pieds carrés Bâtiment industriel avec zonage M1-1 sur une superficie de plus de 4 100 pieds carrés. Lot à vendre ! ! !
- L'établissement est situé au cœur de Cypress Hills, sur la très animée Jamaica Avenue, à 1 pâté de maisons de la gare J et à quelques minutes de l'autoroute Jackie Robinson. ! !
- Cette propriété a un énorme potentiel de hausse !
- La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une excellente exposition, de hauts plafonds de 9 pieds, de 16 places de stationnement, d'un zonage M1-1, d'une puissance de 200 ampères, d'une porte enroulable, d'un terrain clôturé, + !
- Les voisins incluent Stop & Shop, Public Storage, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Dunkin', Wendy's, McDonald's, Dollar Tree, +++ ! ! !
- Cela pourrait être votre prochain site de développement ou la prochaine maison de votre entreprise ! ! !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ! ! 770 pieds carrés Bâtiment industriel avec zonage M1-1 sur une superficie de plus de 4 100 pieds carrés. Lot à vendre ! ! ! La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une excellente exposition, de hauts plafonds de 9 pieds, de 16 places de stationnement, d'un zonage M1-1, d'une alimentation de 200 ampères, d'une porte enroulable, d'un terrain clôturé, d'un tout nouvel éclairage LED, +++ ! ! ! L'établissement est situé au cœur de Cypress Hills, sur la très animée Jamaica Avenue, à 1 pâté de maisons de la gare J et à quelques minutes de l'autoroute Jackie Robinson. ! ! ! Les voisins incluent Stop & Shop, Public Storage, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Dunkin', Wendy's, McDonald's, Dollar Tree, Conoco, Duane Reade, YMCA, White Castle, KFC, +++ ! ! ! Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! ! ! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou la prochaine maison de votre entreprise ! ! !
Dépenses :
Impôts : 9 676,12$ par an.
Total des dépenses : 9 676,12$
Dépenses :
Impôts : 9 676,12$ par an.
Total des dépenses : 9 676,12$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 875 €
|
31,02 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 875 €
|
31,02 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 875 € |
| Annuel par m² | 31,02 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 875 € |
| Annuel par m² | 31,02 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
286 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
916 323 €
Prix par m²
3 202,34 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
M1-1 - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations commerciales autorisées
Stationnement
16 Espaces (55,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le Jamaica Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 413 584 € | |
| Évaluation du terrain | 172 946 € | Impôts annuels | 8 875 € (31,02 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 240 638 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
172 946 €
Évaluation des aménagements
240 638 €
Évaluation totale
413 584 €
Impôts annuels
8 875 € (31,02 €/m²)
Année d’imposition
2024
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