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Antoine Plaza 8244 Antoine Local commercial 111 – 1 298 m² À louer Houston, TX 77088
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Coin dur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 139 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 111 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 12 662 € /an 1 055 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 181 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 20 576 € /an 1 715 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J | 167 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L | 195 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 22 190 € /an 1 849 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite K | 111 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 12 662 € /an 1 055 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau T | 136 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 15 405 € /an 1 284 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau W | 256 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 43 620 € /an 3 635 € /mois | Triple net (NNN) |
8244 Antoine - 1er étage – Bureau B
Spacious retail suite with 1,500 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8244 Antoine - 1er étage – Bureau C
Spacious retail suite with 1,200 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8244 Antoine - 1er étage – Bureau E
Spacious retail suite with 2,800 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8244 Antoine - 1er étage – Bureau J
Spacious retail suite with 1,800 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
8244 Antoine - 1er étage – Bureau L
Spacious retail suite with 2,103 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8244 Antoine - 1er étage – Bureau Suite K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8244 Antoine - 1er étage – Bureau T
Spacious retail suite with 1,460 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8244 Antoine - 1er étage – Bureau W
Spacious retail suite with 2,756 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Retail Hard Corner Façade : +/- 258,00 pieds sur la promenade Antoine, +/- 185,00 pouces sur la promenade Windsor Forest Terrain d'angle avec arrêt d'autobus dédié Signalisation et publicité sur pylônes Le dépliant peut être consulté ou téléchargé dans la section « Liens » Quatre disques réduisent l'accessibilité Stationnement abondant et prêt à emménager Situé à l'intersection de la rue Antoine et du chemin Windsor Forest À environ 2,5 km de la SH 249, 7 km de l'I-45 et 9 km de la SH 290 Autoroute BW8/Sam Houston (11,2 km) depuis l'I-610 Situé à l'intersection de la promenade Antoine et du chemin Windsor Forest À environ 2,5 km de la SH 249, 7 km de l'I-45 et de la SH 290, 9 km du péage BW8/Sam Houston et 12 km de l'I-610 Idéal pour les espaces professionnels
Présenté par
Danny Nguyen Commercial
Antoine Plaza | 8244 Antoine
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