Greenbrook Shoppes 8245-8335 S US Highway 31 Local commercial 5 288 m² 100 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46227

Greenbrook Shoppes, d'une superficie de 56 992 pieds carrés, occupe une place de choix dans le principal quartier commercial du sud d'Indianapolis. Positionné stratégiquement le long de l'US-31 South, il facilite l'accès depuis toutes les voies de circulation, garantissant ainsi une fluidité du trafic. Ce centre est entièrement occupé, ce qui souligne son attrait sur un marché concurrentiel. Avec un loyer de base moyen, nettement inférieur à la moyenne du marché de 17,50 dollars, Greenbrook Shoppes représente une opportunité importante d'amélioration de la valeur. La zone entourant Greenbrook est partagée par des détaillants nationaux et des attractions telles que Greenwood Park Mall, Hobby Lobby, Michael's et Lowe's Home Improvement, ce qui en fait un point central dans le paysage commercial et offre un potentiel d'investissement stratégique.
100 % d'occupation - Forte composition de locataires avec des utilisations gratuites et des niveaux élevés de
l'occupation depuis la construction du centre en 1986 permet au propriétaire d'avoir la tranquillité
attention à l'occupation future du centre
Loyer inférieur au marché - Le loyer de base moyen de la propriété est inférieur aux centres comparables
dans la région, les autres centres recevant en moyenne 17,50 dollars par personne
Droits de résiliation du propriétaire - Les options de résiliation rapide permettraient à l'acheteur de saisir
de nouvelles opportunités de marché à moindre coût