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825 39th St Local commercial 3 364 m² 2 280 750 € À vendre Brooklyn, NY 11232
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'Imperial Tower, située au 825 39e rue, est un tout nouveau développement et un immeuble de bureaux commerciaux à Brooklyn, dans l'État de New York. La propriété comprend 50 000 pieds carrés d'espace sur huit étages et se trouve au cœur de Sunset Park, l'une des plus grandes communautés urbaines de New York. Profitez de biens immobiliers de premier ordre dans un endroit très recherché, entouré d'une croissance démographique rapide et d'investissements de plusieurs milliards de dollars. Une façade entièrement vitrée offre une lumière naturelle éclatante et une vue magnifique sur les toits de Manhattan tout au long de la journée de travail. Des ascenseurs à grande vitesse et des rampes pour fauteuils roulants surdimensionnés permettent un accès facile à tous les visiteurs. Imperial Tower propose également 95 places de stationnement dans un garage souterrain sur trois niveaux sur place pour faciliter les déplacements. La propriété dispose d'équipements ultramodernes et d'un espace dynamique à usage mixte. Découvrez un hall principal au design moderne avec un annuaire numérique des locataires, un service de sécurité 24 heures sur 24, de nombreux espaces extérieurs pour des réunions informelles et une gestion immobilière professionnelle. Les locataires de la tour Imperial bénéficient d'une grande flexibilité pour tous les aménagements des unités. Un espace dynamique à usage mixte est immédiatement disponible pour les médecins, les établissements d'enseignement, les organisations à but non lucratif, les services communautaires et bien d'autres. Située à l'épicentre de Sunset Park, la tour impériale se trouve à quelques pas de plusieurs stations de métro, arrêts de bus, banques, restaurants, lieux de divertissement, salles de sport, magasins de détail et parcs. Les navetteurs bénéficient également d'un accès facile à l'autoroute Brooklyn-Queens et d'un emplacement à moins de 20 minutes du centre-ville de Manhattan.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 280 750 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3 364 m² | Étages | 8 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 385 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 4 645 m² | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Prix | 2 280 750 € |
| Surface du lot | 3 364 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 645 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 385 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot Garage
| Surface du lot | 3 364 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 280 750 € | Nb de places de stationnement | 95 |
| Prix par m² | 678,04 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 00908-0164 |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 3 364 m² |
| Prix | 2 280 750 € |
| Prix par m² | 678,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 95 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 00908-0164 |
DESCRIPTION
Cushman & Wakefield a le plaisir d'annoncer qu'elle a été retenue à titre exclusif pour organiser
pour la vente du condo avec garage de stationnement situé au 825, 39e rue (la « propriété ») dans le Sunset Park
quartier de Brooklyn, New York. Le garage souterrain offre 95 espaces légaux sur 36 207 pieds carrés avec
753 pieds carrés d'espace commun supplémentaire. Un opérateur est en place, actuellement en troisième année d'un NNN de 5 ans
bail. Le revenu locatif actuel est de 127 308$.
Le garage se trouve sous un hôtel Holiday Inn Express récemment construit et un établissement communautaire de 8 étages
immeuble de bureaux, offrant des options de stationnement pratiques et sécurisées pour les locataires comme pour les visiteurs. Comme tous
Brooklyn, le parking couvert est très demandé et il n'y a aucun autre garage dans un rayon de 8 pâtés de maisons.
Le 825 39th Street se trouve à quelques pas d'Industry City, un centre de 35 acres composé de 16 bâtiments proposant des restaurants et des boutiques éphémères
boutiques, espaces événementiels privés, magasins de produits alimentaires et de meubles et nombreux espaces extérieurs au coucher du soleil
Parc au bord de l'eau. Avec plus de 6 millions de pieds carrés d'espace, les installations d'Industry City comprennent des bureaux modernes,
des espaces de coworking, des studios d'artistes et des zones de fabrication occupés par plus de 550 entreprises.
Située entre les 8e et 9e avenues, la propriété est également desservie par les trains D, N, R et W, ainsi que
les lignes de bus B35, B70 et B63
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
ZONAGE
| Code de zonage | M1-2 (Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés.) |
| M1-2 (Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés.) |
Présenté par
825 39th St
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