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9th & Broadway 825-845 Broadway
Local commercial 65 – 386 m² À louer San Diego, CA 92101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Réaménagement
- Accès facile aux autoroutes 163, 5 et 94
- ±4 153 pieds carrés - Divisible avec des options d'espace flexibles
- Situé à côté d'un parking public de plus de 50 places
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 – 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 825-845 BROADWAY , SAN DIEGO, CA 92101
| Espace total disponible | 386 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 65 m² | Surface commerciale utile | 808 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1918/2017 |
| Espace total disponible | 386 m² |
| Min. Divisible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 808 m² |
| Année de construction/rénovation | 1918/2017 |
À PROPOS DU BIEN
Points forts de la propriété : ±4 153 pieds carrés - Divisible avec des options d'espace flexibles. - Façade le long de Broadway très fréquentée - Situé à côté d'un parking public de plus de 50 places. - Idéalement situé entre le Broadway Corridor, où la population diurne est élevée, et l'East Village, où le quartier résidentiel est dense. - Adjacente au Block by Bosa, une tour résidentielle de 620 unités actuellement en construction. Points forts du quartier : ±2 370 unités résidentielles, ±1,4 million de pieds carrés de bureaux et ±851 chambres d'hôtel dans un rayon de 4 blocs. - Adjacent à la tour résidentielle Celadon avec 250 unités. - Les locataires de la région incluent Dog Haus, Hodad's, Pokez Mexican, Tajima Ramen et le Bell Marker. - Accès facile aux autoroutes 163, 5 et 94. - À quelques pâtés de maisons du San Diego City College avec 21 516 étudiants.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
9th & Broadway | 825-845 Broadway
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