825 Del Prado Boulevard | 825 Del Prado Blvd S
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825 Del Prado Boulevard 825 Del Prado Blvd S Local commercial 204 m² À vendre Cape Coral, FL 33990 1 371 274 € (6 709,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on a highly visible, signalized corner of Del Prado Boulevard & Viscaya Parkway
- Accessible from both Del Prado Boulevard & Viscaya Parkway
- 10 Parking Spaces
- Great for a variety of uses including: Retail, Medical, and Office
- Over 26,500 households within a 3-mile radius
- Five-year average annual rent growth of 4.4%
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LSI Companies is pleased to present this freestanding, vacant retail building located in Cape Coral, Florida.
This 2,220± Sq. Ft. building presents versatile opportunities under the commercial zoning, making it suitable for both end users and investors. The property is situated at the signalized northeast corner of Viscaya Parkway and Del Prado Boulevard South, benefiting from the substantial daily traffic on both roadways. It offers a diverse range of permitted uses, with additional options accessible through Permitted with Standards and Conditional Uses.
Since 2020, Cape Coral has been one of the fastest-growing cities in the United States. Cape Coral’s retail vacancy rate is approximately 1.7%, with a five-year average of 2.3%, and there is minimal new retail space currently in the pipeline. The area has experienced annual rent growth of 3.4%, with a five-year average of 4.4%.
This 2,220± Sq. Ft. building presents versatile opportunities under the commercial zoning, making it suitable for both end users and investors. The property is situated at the signalized northeast corner of Viscaya Parkway and Del Prado Boulevard South, benefiting from the substantial daily traffic on both roadways. It offers a diverse range of permitted uses, with additional options accessible through Permitted with Standards and Conditional Uses.
Since 2020, Cape Coral has been one of the fastest-growing cities in the United States. Cape Coral’s retail vacancy rate is approximately 1.7%, with a five-year average of 2.3%, and there is minimal new retail space currently in the pipeline. The area has experienced annual rent growth of 3.4%, with a five-year average of 4.4%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 371 274 €
Prix par m²
6 709,21 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
13 Espaces (63,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-44-24-C1-01296.0010 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 367 219 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-44-24-C1-01296.0010
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
367 219 € (2024)
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