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825 E Golf Rd

Bureau 2 787 m² 50 % Loué À vendre Arlington Heights, IL 60005 2 197 992 € (788,63 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Bâtiment médical prêt à être occupé immédiatement
- Construction médicale de classe « A » pour les grands utilisateurs médicaux
-À moins d'un mile de l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90
- Plus de 35 000 voitures passent devant l'établissement chaque jour
- Façade le long de Golf Road avec accessibilité depuis South Meier Road
- bien situé dans le sous-marché nord-ouest de la banlieue de Chicago, offrant aux locataires un accès à l'I-90, à l'I-290 et à la Route 53 via l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90.

FLYER DE VENTE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 787 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
2 197 992 €
Prix par m²
788,63 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 394 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
OT - Zonage Bureau/Technologie. Permet un mélange d'usages de bureaux, de technologies et de commerces de détail limités.
Stationnement
135 Espaces (48,44 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cheminée
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Plug & Play
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Panneau monumental
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 1150
  • 56 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 1220
  • 54 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 1260
  • 163 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Juil. 2025
  • 2e Ét.-bureau 2000
  • 372 – 1 519 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

- Le bâtiment médical est prêt à être occupé immédiatement ! - Anciennement occupé et construit pour le groupe médical Advocate -À moins d'un mile de l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90 - Plus de 35 000 voitures passent devant l'établissement chaque jour - Façade le long de Golf Road avec accessibilité depuis South Meier Road - bien situé dans le sous-marché nord-ouest de la banlieue de Chicago, offrant aux locataires un accès à l'I-90, à l'I-290 et à la Route 53 via l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 1150 56 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 1220 54 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 1260 163 m² Bureau Construction achevée Juil. 2025
2e Ét.-bureau 2000 372 – 1 519 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 1150

Surface
56 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1220

Surface
54 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1260

Surface
163 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Juil. 2025

2e Ét.-bureau 2000

Surface
372 – 1 519 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1150

Surface 56 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1er Ét.-bureau 1220

Surface 54 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1er Ét.-bureau 1260

Surface 163 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Juil. 2025

2e Ét.-bureau 2000

Surface 372 – 1 519 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

- Le bâtiment médical est prêt à être occupé immédiatement ! - Anciennement occupé et construit pour le groupe médical Advocate -À moins d'un mile de l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90 - Plus de 35 000 voitures passent devant l'établissement chaque jour - Façade le long de Golf Road avec accessibilité depuis South Meier Road - bien situé dans le sous-marché nord-ouest de la banlieue de Chicago, offrant aux locataires un accès à l'I-90, à l'I-290 et à la Route 53 via l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90.

Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROPOS DU QUARTIER ZONE DE SCHAUMBURG

Situé au nord-ouest de la boucle de Chicago et de l'aéroport international O'Hare, ce centre suburbain est l'une des principales destinations commerciales de l'Illinois. Au cours des 50 dernières années, la région est passée d'une petite communauté agricole à un centre économique prospère qui accueille plus d'entreprises dans l'Illinois que n'importe quelle autre communauté en dehors de Chicago.

La région fait également partie du célèbre "Golden Corridor", une concentration de bénéfices économiques comprenant plusieurs sièges sociaux de Fortune 500, des centres d'exposition et de divertissement, des installations médicales, des hôtels, des centres commerciaux et des restaurants. On y trouve également le Woodfield Mall, l'un des plus grands centres commerciaux des États-Unis.

Classée régulièrement parmi les meilleurs endroits où vivre aux États-Unis par le magazine Money, la région de Schaumburg dispose d'une main-d'œuvre qualifiée, d'excellentes écoles et d'une pléthore d'options de restauration et de shopping.

Pour illustrer le dynamisme continu de la région, Somerset Development, basé dans le New Jersey, a réaménagé l'ancien campus d'AT&T à Hoffman Estates, d'une superficie de 1,7 million de pieds carrés, et a transformé le site de 150 acres en une "métroburb" où l'on peut vivre, travailler et jouer.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
17 044
115 878
271 635
2024 Population
16 581
114 288
267 123
Croissance démographique 20–24
-2,7 %
-1,4 %
-1,7 %
2020 foyers
7 189
45 775
109 203
2024 foyers
6 925
44 606
106 250
Croissance des foyers 20–24
-3,7 %
-2,6 %
-2,7 %
Âge moyen
41
41
42
Revenu médian du foyer
72 380 $
89 428 $
90 341 $
Employés de jour
9 377
78 562
219 143
Total des entreprises
1 120
7 124
18 871
Diplôme universitaire et supérieur
41 %
44 %
45 %

À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Northwest Community Hospital Soins intensifs 5 min en voiture 2,5 mi
Alexian Brothers Medical Center Soins intensifs 9 min en voiture 5,1 mi
Chicago Behavioral Hospital Psychiatrique 9 min en voiture 5,2 mi
Advocate Lutheran General Hospital Soins intensifs 13 min en voiture 7 mi
Health Alexian Brothers Behavioral Health Hospital Psychiatrique 16 min en voiture 11,2 mi

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-15-104-047-0000
Évaluation du terrain
299 552 €
Évaluation des aménagements
49 381 €
Évaluation totale
348 933 €

CONSEILLER EN VENTE

CONSEILLER EN VENTE

(847) 363-9700
Contact
Ryan Moats, Vice President
(847) 363-9700
Contact
Ryan Moats est le vice-président de Moats Office Properties.
  • ID de l’annonce: 23222482

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 825 E Golf Rd, Arlington Heights, IL 60005

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