825 Hyperion Ave
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825 Hyperion Ave Terrain 0,21 ha À vendre 4 835 271 € Los Angeles, CA 90029
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq, en tant qu'agent d'inscription exclusif, est heureuse de présenter l'opportunité d'acheter le 825-837 Hyperion Avenue, une rare opportunité de développement multifamilial prête à émettre un permis de taille moyenne situé au cœur de Silverlake.
L'offre de trois parcelles totalise 22 651 pieds carrés (0,52 acre) et est zonée R3-1VL. Le projet est pleinement éligible et peut être livré avec des permis prêts à émettre (« RTI ») pour construire une communauté de 51 appartements de luxe de style boutique.
Hyperion Residences a été soigneusement conçue avec des unités aux prix du marché comprenant (21) unités d'une chambre, (21) unités de deux chambres et quatre (4) unités de 3 chambres. En outre, cinq unités ont été réservées à titre d'unités abordables (2) unités d'une chambre, (2) unités de 2 chambres et (1) unité de 3 chambres.
En outre, le site existant offre une flexibilité en matière de réadmission grâce à l'utilisation des incitations CHIP pour ajouter de la surface au sol et de la hauteur supplémentaires avec des contrôles de densité nuls conformément à la nouvelle ordonnance sur le logement approuvée par Los Angeles.
L'offre de trois parcelles totalise 22 651 pieds carrés (0,52 acre) et est zonée R3-1VL. Le projet est pleinement éligible et peut être livré avec des permis prêts à émettre (« RTI ») pour construire une communauté de 51 appartements de luxe de style boutique.
Hyperion Residences a été soigneusement conçue avec des unités aux prix du marché comprenant (21) unités d'une chambre, (21) unités de deux chambres et quatre (4) unités de 3 chambres. En outre, cinq unités ont été réservées à titre d'unités abordables (2) unités d'une chambre, (2) unités de 2 chambres et (1) unité de 3 chambres.
En outre, le site existant offre une flexibilité en matière de réadmission grâce à l'utilisation des incitations CHIP pour ajouter de la surface au sol et de la hauteur supplémentaires avec des contrôles de densité nuls conformément à la nouvelle ordonnance sur le logement approuvée par Los Angeles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 835 271 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Lots d’appartement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,21 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | R3-1VL |
| Prix | 4 835 271 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Lots d’appartement |
| Surface totale du lot | 0,21 ha |
| Zonage | R3-1VL |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Prix | 4 835 271 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Prix par ha | 22 977 334,79 € |
| Prix | 4 835 271 € |
| Prix par ha | 22 977 334,79 € |
| Surface du lot | 0,21 ha |
Une opportunité de développement RTI de 51 unités située à Silverlake récemment agrandie en vertu de l'ordonnance CHIP récemment approuvée
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5427-009-008 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 168 917 € | Évaluation totale | 2 168 917 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5427-009-008
Évaluation du terrain
2 168 917 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 168 917 €
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