Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Rundberg Square Shopping Center 825 Rundberg Ln E
Local commercial 170 – 1 055 m² À louer Austin, TX 78753
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile
- Sur une casquette. Station de métro
- Nombreuses places de parking
- Bonne visibilité depuis l'I-35 et Rundberg Lm
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G1 | 885 m² | 3-10 Ans | 217,53 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 192 470 € /an 16 039 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H2 | 170 m² | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 46 991 € /an 3 916 € /mois | Triple net (NNN) |
825 E Rundberg Ln - 1er étage – Bureau G1
Grand espace commercial disponible dans la ville florissante d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accès facile
- Nombreuses places de stationnement
- Sur le capuchon. Station de métro
- Bonne visibilité
825 E Rundberg Ln - 1er étage – Bureau H2
Restaurant de 2e génération, actuellement utilisé comme cuisine de préparation pour un restaurant à plusieurs emplacements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RUNDBERG SQUARE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CommunityCare Rundberg
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 247
- International
- Hala Bros Commercial Kitchen
- -
- 1
- -
- Li's Hot Pot
- -
- -
- -
- Li's Hot Pot & BBQ
- Enseigne
- 1
- -
- US Internal Revenue Svc
- Juridique
- 623
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CommunityCare Rundberg | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 247 | International |
| Hala Bros Commercial Kitchen | - | 1 | - |
| Li's Hot Pot | - | - | - |
| Li's Hot Pot & BBQ | Enseigne | 1 | - |
| US Internal Revenue Svc | Juridique | 623 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 825 RUNDBERG LN E , AUSTIN, TX 78753
| Espace total disponible | 1 055 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 364 m² |
| Stationnement | 395 Espaces | Surface totale du terrain | 5,78 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 1 055 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 395 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 364 m² |
| Surface totale du terrain | 5,78 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Facilement accessible, cet établissement garantit une expérience sans tracas à vos clients et à votre personnel, qu'ils arrivent en voiture, en transport en commun ou à pied. Ne vous inquiétez pas des pénuries de places de stationnement ; cet établissement dispose d'un grand espace de stationnement pour votre commodité. Situé juste à côté d'une station de métro de la capitale, cet établissement propose des options de transport écologiques pour vos employés et un accès facile aux clients. Profitez d'une visibilité exceptionnelle depuis l'I-35 et le Rundberg Ln, ce qui permettra à votre entreprise de se démarquer dans cet emplacement privilégié.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rundberg Square Shopping Center | 825 Rundberg Ln E
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.