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Building D 825 S Donaghey Ave
Local commercial 103 – 809 m² À louer Conway, AR 72034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité et emplacement d'accès maximaux
- Expansion rapide du secteur résidentiel et commercial
- Accès facile à l'I-40
- Nouveau développement
- En face de l'université de Central Arkansas
- Magasins et restaurants à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 160 m² | Négociable | 227,42 € /m²/an 18,95 € /m²/mois 36 445 € /an 3 037 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 173 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 35 938 € /an 2 995 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 195 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 40 471 € /an 3 373 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 178 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 36 883 € /an 3 074 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 103 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 21 316 € /an 1 776 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 825 S DONAGHEY AVE , CONWAY, AR 72034
| Espace total disponible | 809 m² | Surface commerciale utile | 809 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 809 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 809 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Le Centerstone Market + Lofts est situé dans un centre commercial et de style de vie haut de gamme qui ne ressemble à aucun autre à Conway. Avec des expériences gastronomiques et des services essentiels à quelques pas, cet emplacement de choix assure le succès de votre entreprise. Centerstone Market + Lofts offre de nouvelles opportunités à cette communauté florissante et en pleine expansion.
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Building D | 825 S Donaghey Ave
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